stanovi Novi Sad od 40m2 do 50m2 lift (193 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

138.199 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

44,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.081 €/m²

Medijana: 3.080 €/m²

Raspon cena

76.014 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.247 €/m² Najskuplje: 3.442 €/m²

Telep 2.991 €/m² +33% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.991 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.841 € i površinom oko 45,5 m².

Centar 3.442 €/m² +53% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.442 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.531 € i površinom oko 45,4 m².

Nova Detelinara 3.068 €/m² +37% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.068 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.133 € i površinom oko 44,4 m².

Grbavica 3.073 €/m² +37% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.073 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.651 € i površinom oko 45,0 m².

Liman 4 2.988 €/m² +33% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.988 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.994 € i površinom oko 44,5 m².

Adice 2.247 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.247 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.965 € i površinom oko 44,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 138.199 €) i medijanu od 3.080 €/m² (prosek 3.081 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +14%	3.521 €	1.851
Novi Sad trenutni	139.000 €	3.080 €	3.081 €	193
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -32%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -35%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.199 €, prosečna površina 44,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.081 €/m². Raspon cena kreće se od 76.014 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.726 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.726 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (78%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 78 ogl. · 78%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (73% ponude, prosečno 3.076 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.104 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.169 €/m²), dvosoban stan (73 oglasa, prosek 3.076 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.195 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.495 €/m²).

Jednosoban stan 3.104 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.169 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.076 €/m² · 73 ogl. · 73%

Dvoiposoban stan 3.195 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.495 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (85%), Uknjiženo (69%), Novogradnja (39%), Parking mesto (31%), Garaža (22%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 138.199 € (medijana 139.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 76.014 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.081 €/m², a medijana 3.080 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 193 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.991 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.991 €/m²), Centar (3.442 €/m²), Nova Detelinara (3.068 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.726 €.