stanovi Novi Sad od 20m2 do 30m2 (151 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

80.372 €

Medijana: 81.188 €

Prosečna površina

26,3 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.049 €/m²

Medijana: 2.982 €/m²

Raspon cena

40.170 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.111 €/m² Najskuplje: 3.656 €/m²

Centar 3.656 €/m² +73% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.656 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.742 € i površinom oko 26,7 m².

Adice 2.111 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.111 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.181 € i površinom oko 25,9 m².

Grbavica 3.325 €/m² +58% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.325 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.117 € i površinom oko 25,1 m².

Telep 2.876 €/m² +36% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.876 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.965 € i površinom oko 26,1 m².

Nova Detelinara 3.496 €/m² +66% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.496 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.289 € i površinom oko 26,6 m².

Novo Naselje 3.340 €/m² +58% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.340 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.302 € i površinom oko 26,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 81.188 € (prosek 80.372 €) i medijanu od 2.982 €/m² (prosek 3.049 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +24%	3.842 €	1.854
Novi Sad trenutni	81.188 €	2.982 €	3.049 €	151
Pančevo	139.585 €	2.270 € -24%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -31%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -33%	1.967 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.372 €, prosečna površina 26,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.049 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.692 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.692 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (14%).

do 100.000 € 86 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (51% ponude, prosečno 3.054 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (50 oglasa, prosek 3.054 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 3.106 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.971 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.752 €/m²).

Garsonjera 3.054 €/m² · 50 ogl. · 51%

Jednosoban stan 3.106 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.971 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.752 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Lift (44%), Terasa (36%), Novogradnja (32%), Parking mesto (17%), Garaža (6%).

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 80.372 € (medijana 81.188 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.049 €/m², a medijana 2.982 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,3 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.656 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.656 €/m²), Adice (2.111 €/m²), Grbavica (3.325 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.692 €.