Stanovi Novi Sad novo naselje od 60m2 do 90m2

118 oglasa · pros. 194.006 € · med. 185.000 € · 2.755 €/m² (med. 2.675 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Avijatičarsko naselje | Prodaja · 60m² · 251.320€

Novi Sad, Stara Detelinara - Namešten dvoiposoban stan ID#1001198

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Stara Detelinara. Namešten, dizajnerski uređen dvoiposoban stan. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa kuhinjom koja je opremljena... više

251.320€ (4 188 €/m²)

2.5 soba
60m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Avijatičarsko naselje - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001183

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Avijatičarsko naselje. Stambeno poslovni kompleks SQUARE GARDEN. Ceo kompleks pruža maksimalan komfor i funkcionalnost upotrebom kvalitetnih... više

191.480€ (3 191 €/m²)

2.5 soba
60m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Aranj Janoša, 3.0, 60m2, 215000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 132217, VI/, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, parking. **AVENIA GARDEN** LUX STAN 60 m2 + GARAZA 17 m2, ISTOK - zasticen... više

215.000€ (3 583 €/m²)

3 soba
60m²
6.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Nova Detelinara, 60m2, prostran, dvosoban, sa odvojenom kuhinjom! +++ Agencijska oznaka 1102365 CENA 200.000 eura + 3% provizije. Na prodaju... više

200.000€ (3 333 €/m²)

2 soba
60m²
3/7 spratova

Stan

Novi Sad, Avijatičarsko naselje, , 3.0, 60m2, 185900EUR

Avijatičarsko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129484, III/, lift, terasa. U ponudi je kompletno opremljen stan u savremenom kompleksu Avijacija – Square Garden, na trecem... više

185.900€ (3 098 €/m²)

3 soba
60m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, , 3.0, 60m2, 174000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 130779, III/III, lift. NOVA DETELINARA LUX 3,0-ban stan 60 m2, LUX STEPENISTE - okrenut dvoristno. Privatni ulaz do stana. Parket.... više

174.000€ (2 900 €/m²)

3 soba
60m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, , 2.5, 60m2, 150000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 128855, IV/IV, klima, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, tavan, mogucnost prosirenja,... više

150.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
60m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Železnička stanica | Prodaja · 61m² · 169.950€

Stan Novo

Novi Sad, Železnička stanica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001072

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini osnovne škole, glavne autobuske... više

169.950€ (2 786 €/m²)

2.5 soba
61m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 61m² · 159.650€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dupleks stan ID#1001139

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan nadomak Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor... više

159.650€ (2 617 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/3 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 163000€

Novo Naselje - Šarengrad, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101124. CENA stana 163 000e + 3% agencijske provizije. NOVO NASELJE, porodičan stan, miran kraj, povezan sa gradom. Dvosoban... više

163.000€ (2 672 €/m²)

2 soba
61m²
1/6 spratova

Stan

Novi Sad, Telep - Uknjižen dupleks dvorišni stan ID#1001054

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličan dupleks dvorišni stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje, uknjižen 1/1. U neposrednoj blizini... više

125.660€ (2 060 €/m²)

2.0 soba
61m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Jovana Dučića, 2.0, 61m2, 165000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 130258, I/, lift, terasa, uknjizen. NOVO NASELJE - 61 m2, FUNKCIONALAN i u potpunosti prakticno iskoriscen. Odlican veliki... više

165.000€ (2 704 €/m²)

2 soba
61m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

194.006 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

71,1 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.755 €/m²

Medijana: 2.675 €/m²

Raspon cena

112.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.649 €/m² Najskuplje: 3.493 €/m²

Nova Detelinara 2.649 €/m² najjeftinije · 42 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.649 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.030 € i površinom oko 71,9 m².

Novo Naselje 2.795 €/m² +6% · 17 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.795 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.293 € i površinom oko 71,6 m².

Centar 3.422 €/m² +29% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.422 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.464 € i površinom oko 72,3 m².

Adamovićevo Naselje 2.708 €/m² +2% · 7 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.708 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.750 € i površinom oko 66,0 m².

Avijatičarsko Naselje 3.493 €/m² +32% · 3 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 3.493 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.567 € i površinom oko 60,0 m².

Sajam 3.336 €/m² +26% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.336 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.643 € i površinom oko 70,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 194.006 €) i medijanu od 2.675 €/m² (prosek 2.755 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +28%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	185.000 €	2.675 €	2.755 €	118
Niš	124.879 €	2.269 € -15%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -24%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -26%	1.966 €	89

Za stan (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.006 €, prosečna površina 71,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.755 €/m². Raspon cena kreće se od 112.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novo Naselje, Novi Sad je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.788 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.788 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 57 ogl. · 57%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (43%).

50 – 70 m² 57 ogl. · 57%

70 – 100 m² 43 ogl. · 43%

U Novo Naselje, Novi Sad najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 2.731 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.792 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.047 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosek 2.731 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.585 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.634 €/m²).

Dvosoban stan 2.792 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.047 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.731 €/m² · 46 ogl. · 46%

Troiposoban stan 2.585 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.634 €/m² · 14 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (75%), Lift (72%), Parking mesto (15%), Novogradnja (10%), Garaža (1%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 194.006 €, a medijana 185.000 €. Raspon cena kreće se od 112.000 do 311.480 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 2.755 €/m², medijana je 2.675 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.623 do 4.944 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za stan u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,1 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 118 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 194.006 € (medijana 185.000 €), prosečna površina 71,1 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (42 oglasa, prosečno 2.649 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.649 €/m²), Novo Naselje (2.795 €/m²), Centar (3.422 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosečno 2.731 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.792 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.047 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosek 2.731 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.585 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.634 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.788 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.649 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.030 € i površinom oko 71,9 m². Novo Naselje ima prosečno 2.795 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.293 € i površinom oko 71,6 m². Centar ima prosečno 3.422 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.464 € i površinom oko 72,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.675 €/m², prosek 2.755 €/m², 118 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).