stanovi Novi Sad liman od 60m2 sa fotografijama (63 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

251.331 €

Medijana: 232.000 €

Prosečna površina

85,6 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.018 €/m²

Medijana: 3.015 €/m²

Raspon cena

167.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.903 €/m² Najskuplje: 3.236 €/m²

Liman 4 2.903 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.903 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.639 € i površinom oko 90,6 m².

Liman 3 3.125 €/m² +8% · 16 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.125 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270.588 € i površinom oko 87,1 m².

Liman 2 3.113 €/m² +7% · 8 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.113 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.406 € i površinom oko 79,5 m².

Liman 1 2.996 €/m² +3% · 8 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.996 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.850 € i površinom oko 69,0 m².

Liman Iii 3.236 €/m² +11% · 3 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.236 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.957 € i površinom oko 108,3 m².

Liman I 3.147 €/m² +8% · 3 ogl.

Liman I ima prosečno 3.147 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.897 € i površinom oko 67,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 232.000 € (prosek 251.331 €) i medijanu od 3.015 €/m² (prosek 3.018 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	232.000 €	3.015 €	3.018 €	63
Beograd	257.000 €	2.944 € -2%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -31%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -31%	2.061 €	68

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.331 €, prosečna površina 85,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.018 €/m². Raspon cena kreće se od 167.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 27% oglasa za stan (17 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.037 €).

Sniženih oglasa

27%

17/63

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.037 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (62%), 300.000 – 500.000 € (14%).

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 62%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 25 ogl. · 40%

70 – 100 m² 26 ogl. · 41%

100 – 150 m² 10 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 3.184 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.890 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.206 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.184 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.205 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.692 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.991 €/m²).

Dvosoban stan 2.890 €/m² · 8 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 3.206 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.184 €/m² · 31 ogl. · 50%

Troiposoban stan 3.205 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.692 €/m² · 13 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.991 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (92%), Uknjiženo (81%), Parking mesto (11%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).

Lift 60 od 63 ogl. · 95%

Terasa 58 od 63 ogl. · 92%

Uknjiženo 51 od 63 ogl. · 81%

Parking mesto 7 od 63 ogl. · 11%

Garaža 2 od 63 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 63 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 251.331 € (medijana 232.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 167.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.018 €/m², a medijana 3.015 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 85,6 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (22 oglasa, prosečno 2.903 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.903 €/m²), Liman 3 (3.125 €/m²), Liman 2 (3.113 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 27% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.037 €.