stanovi Novi Sad izdavanje od 40m2 do 50m2 (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

620 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

45,1 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Socijalno i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 645 €/mes. i površinom oko 45,1 m².

Grbavica 14 €/m² +17% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 646 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Socijalno 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Telep 14 €/m² +17% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Sajam 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 47,3 m².

Salajka 20 €/m² +67% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 620 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	15 € +15%	16 €	774
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	13 €	14 €	44
Niš	450 € /mes.	8 € -38%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -38%	8 €	8

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 620 €/mesečno, prosečna površina 45,1 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (5 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

5/44

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (39%), 700 – 1.000 €/mes. (25%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 34%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 39%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 16 ogl. · 38%

Dvosoban stan 13 €/m² · 22 ogl. · 52%

Trosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (73%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (18%), Garaža (7%).

Lift 38 od 44 ogl. · 86%

Terasa 32 od 44 ogl. · 73%

Novogradnja 15 od 44 ogl. · 34%

Uknjiženo 10 od 44 ogl. · 23%

Parking mesto 8 od 44 ogl. · 18%

Garaža 3 od 44 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 620 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 300 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,1 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Socijalno (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 150 €/mesečno.