Stanovi Novi Sad do 75000 sa terasom

27 oglasa · pros. 65.108 € · med. 68.000 € · 2.202 €/m² (med. 2.029 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 33m² · 75.000€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 75000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102907, Novi Sad , Adice. CENA 75000+ agencijska provizija 3%. Jednioposoban opremljen stan od 33m2 u novoj zgradi... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1.5 soba
33m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 56.238€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

56.238€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 74.314€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

74.314€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 24m² · 71.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 71000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100925 - Cena stana 71,000+ 3% agencijske provizije. Prodaje se nameštena garsonjera na Podbari , na atraktivnoj i mirnoj... više

71.000€ (2 958 €/m²)

Garsonjera
24m²
4/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 64.680€

Stan

Stan 29.40m², PR - Novi ritam Novog Sada - 64.680€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

64.680€ (2 230 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 60.255€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

60.255€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
30m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Adice, Studenička , 1.5, 35m2, 70000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 134336, PR/, klima, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju kompletno namesten jednoiposoban stan na Adicama. Idealan za starije... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
35m²

Stan

Novi Sad, Sremska Kamenica, Ledinački put, 3.0, 54m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134148, I/I, terasa, uknjizen. VILA SA 4 STANA - HITNO! 54 m2, 2 spavace sobe, dnevna, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo. Prodaja... više

75.000€ (1 388 €/m²)

3 soba
54m²
1/1 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 1.0, 31m2, 73484EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133475, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,27m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 21,40... više

73.484€ (2 370 €/m²)

1 soba
31m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 1.0, 31m2, 74330EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133690, III/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,63 m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 17,45... više

74.330€ (2 397 €/m²)

1 soba
31m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Adice, , 1.5, 40m2, 72160EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 131393, PR/, terasa. Prodaju se garden stanovi od 32 do 52m2 sa dvoristem u urbanoj vili na Adicama. Kvalitetna gradnja. Grejanje... više

72.160€ (1 804 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Novi Sad, Adice, , 2.0, 40m2, 71000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 131214, PR/, terasa, u izgradnji. Prodaje se dvosoban stan u urbanoj vili na Adicama. Kvalitetna gradnja. Grejanje na gas. Stan... više

71.000€ (1 775 €/m²)

2 soba
40m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

65.108 €

Medijana: 68.000 €

Prosečna površina

30,9 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.202 €/m²

Medijana: 2.029 €/m²

Raspon cena

40.170 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica.

Najjeftinije: 2.047 €/m² Najskuplje: 2.767 €/m²

Adice 2.047 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.047 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.405 € i površinom oko 30,4 m².

Centar 2.767 €/m² +35% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.767 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.667 € i površinom oko 23,3 m².

Grbavica 2.454 €/m² +20% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.454 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.967 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 68.000 € (prosek 65.108 €) i medijanu od 2.029 €/m² (prosek 2.202 €/m²) — skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +66%	3.562 €	1.840
Pančevo	139.293 €	2.235 € +10%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € +4%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € +3%	2.040 €	68
Novi Sad trenutni	68.000 €	2.029 €	2.202 €	27

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.108 €, prosečna površina 30,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.202 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 33% oglasa za stan (9 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 12.912 €).

Sniženih oglasa

33%

9/27

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

12.912 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (56%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (7%).

do 30 m² 15 ogl. · 56%

30 – 50 m² 10 ogl. · 37%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

U Novi Sad najviše je garsonjera (38% ponude, prosečno 2.266 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 2.266 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.558 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.253 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.032 €/m²).

Garsonjera 2.266 €/m² · 10 ogl. · 38%

Jednosoban stan 2.558 €/m² · 3 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.253 €/m² · 6 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.032 €/m² · 7 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (37%), Novogradnja (33%), Lift (30%), Garaža (7%).

Terasa 27 od 27 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 27 ogl. · 56%

Parking mesto 10 od 27 ogl. · 37%

Novogradnja 9 od 27 ogl. · 33%

Lift 8 od 27 ogl. · 30%

Garaža 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 65.108 €, a medijana 68.000 €. Raspon cena kreće se od 40.170 do 75.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.202 €/m², medijana je 2.029 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.207 do 2.958 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 30,9 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 65.108 € (medijana 68.000 €), prosečna površina 30,9 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (13 oglasa, prosečno 2.047 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.047 €/m²), Centar (2.767 €/m²), Grbavica (2.454 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (38% oglasa, prosečno 2.266 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (10 oglasa, prosek 2.266 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.558 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.253 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.032 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 33% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 12.912 €.

Adice ima prosečno 2.047 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.405 € i površinom oko 30,4 m². Centar ima prosečno 2.767 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.667 € i površinom oko 23,3 m². Grbavica ima prosečno 2.454 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.967 € i površinom oko 28,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Novi Sad (med. 2.029 €/m², prosek 2.202 €/m², 27 oglasa).