stanovi Novi Sad do 150000 evra (752 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

116.875 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

41,3 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

2.946 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

53.560 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.203 €/m² Najskuplje: 3.409 €/m²

Telep 2.752 €/m² +25% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.752 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.279 € i površinom oko 43,5 m².

Centar 3.409 €/m² +55% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.409 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.746 € i površinom oko 36,0 m².

Nova Detelinara 3.020 €/m² +37% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.020 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.265 € i površinom oko 42,1 m².

Podbara 3.220 €/m² +46% · 10 ogl.

Podbara ima prosečno 3.220 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.155 € i površinom oko 35,4 m².

Grbavica 3.127 €/m² +42% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.127 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.978 € i površinom oko 30,6 m².

Adice 2.203 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.203 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.051 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 116.875 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.946 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +12%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	125.000 €	3.000 €	2.946 €	752
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -30%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -31%	2.014 €	60

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 752 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.875 €, prosečna površina 41,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.946 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 752 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.450 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.450 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (72%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 72 ogl. · 72%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (18%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 59 ogl. · 59%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.938 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 3.292 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.101 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 3.119 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.938 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.659 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.210 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.042 €/m²).

Garsonjera 3.292 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 3.101 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.119 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.938 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.659 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.210 €/m² · 6 ogl. · 6%

Troiposoban stan 2.042 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (74%), Lift (50%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 116.875 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.560 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.946 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 752 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,3 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.752 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.752 €/m²), Centar (3.409 €/m²), Nova Detelinara (3.020 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.450 €.