stanovi Novi Sad do 140000e (633 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

105.196 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.717 €/m²

Medijana: 2.779 €/m²

Raspon cena

46.800 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.151 €/m² Najskuplje: 3.512 €/m²

Telep 2.781 €/m² +29% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.781 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.225 € i površinom oko 39,1 m².

Adice 2.151 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.151 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.555 € i površinom oko 43,2 m².

Centar 3.347 €/m² +56% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.347 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.743 € i površinom oko 32,9 m².

Nova Detelinara 3.016 €/m² +40% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.016 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.173 € i površinom oko 42,6 m².

Podbara 3.512 €/m² +63% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.512 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.570 € i površinom oko 33,6 m².

Sajam 3.118 €/m² +45% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.118 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.802 € i površinom oko 37,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 105.196 €) i medijanu od 2.779 €/m² (prosek 2.717 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +6%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	110.000 €	2.779 €	2.717 €	633
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -25%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -25%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 633 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.196 €, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.717 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 633 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (58%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 68 ogl. · 68%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.746 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.089 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 2.902 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.828 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 2.746 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.322 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.182 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.684 €/m²).

Garsonjera 3.089 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.902 €/m² · 27 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.828 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.746 €/m² · 49 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 2.322 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.182 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.684 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Lift (40%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%), Garaža (3%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 105.196 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.717 €/m², a medijana 2.779 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 4.285 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 633 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.781 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.781 €/m²), Adice (2.151 €/m²), Centar (3.347 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 2.944 €/m², prosek 3.298 €/m², 1.854 oglasa), Novi Sad (med. 2.779 €/m², prosek 2.717 €/m², 633 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.094 €/m², prosek 2.129 €/m², 667 oglasa), Kragujevac (med. 2.081 €/m², prosek 2.061 €/m², 68 oglasa).