stanovi Novi Sad do 100000 (247 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

79.013 €

Medijana: 84.000 €

Prosečna površina

30,0 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.737 €/m²

Medijana: 2.768 €/m²

Raspon cena

40.669 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.116 €/m² Najskuplje: 3.218 €/m²

Adice 2.116 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Adice ima prosečno 2.116 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.072 € i površinom oko 31,8 m².

Centar 3.216 €/m² +52% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.216 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.963 € i površinom oko 29,8 m².

Grbavica 2.736 €/m² +29% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.736 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.655 € i površinom oko 31,1 m².

Telep 2.790 €/m² +32% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.790 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.254 € i površinom oko 29,6 m².

Detelinara 3.218 €/m² +52% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.218 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.267 € i površinom oko 25,0 m².

Podbara 3.002 €/m² +42% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.002 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.870 € i površinom oko 28,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 84.000 € (prosek 79.013 €) i medijanu od 2.768 €/m² (prosek 2.737 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +21%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	84.000 €	2.768 €	2.737 €	247
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -24%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -25%	2.014 €	60

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 247 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.013 €, prosečna površina 30,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.737 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 247 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.504 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.504 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 65 ogl. · 65%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (40% ponude, prosečno 2.884 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (40 oglasa, prosek 2.884 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 3.095 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.382 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.264 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.213 €/m²).

Garsonjera 2.884 €/m² · 40 ogl. · 40%

Jednosoban stan 3.095 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.382 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 2.264 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 2.213 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Lift (40%), Terasa (39%), Novogradnja (28%), Parking mesto (21%), Garaža (7%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 79.013 € (medijana 84.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.737 €/m², a medijana 2.768 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 247 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,0 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (27 oglasa, prosečno 2.116 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.116 €/m²), Centar (3.216 €/m²), Grbavica (2.736 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.504 €.