Stanovi Nis dvosobni dvoiposobni izdavanje

177 oglasa · pros. 393 €/mes. · med. 390 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 54m² · 400€

Izdaje se dvoiposoban stan u strogom centru, nadomak pešačke zone, 54m2, cg

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se namešten dvoiposoban stan u strogom centru, nadomak pešačke zone, u ulici Nade Tomić u zgradi starije gradnje bez lifta, na prvom... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
54m²
1.sprat

Dvosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Izdavanje · 51m² · 450€

Stan Novo

Oglas

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Izdaje se renoviran stan, kompletno namešten i moderno opremljen, 51m2, u Nišu, Bulevar dr Zorana Đinđića, Opština Medijana. Stan se nalazi... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
51m²
8/9 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 66m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan površine 66m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta u blizini centra grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

450€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
66m²
3.sprat

Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 54m² · 117.300€

Stan Novo

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji- Duvaniste

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u useljivoj novogradnji u Duvaništu u blizini Merkatora. Nalazi se na 3.spratu zgrade sa liftom. Odlična lokacija za... više

117.300€/mesečno (2 172 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 62m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan u Mokranjčevoj, 62m2!

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se dvosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji. Nalazi se na prvom spratu u novoj stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno sređen,... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
62m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 65m² · 330€

Stan Novo

Izdaje se stan na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 65m2 na petom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više

330€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
65m²
5.sprat

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 54m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se odličan stan u centru Niša, 54m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan u centru Niša, kod Narodnog pozorišta. Nalazi se na petnaestom spratu u stambenoj zgradi, sa dva lifta. Stan je renoviran... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
54m²
15.sprat

Dvosoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 42m² · 450€

Stan Novo

Luksuzan dvosoban stan sa garažnim mestom – novogradnja, potpuno opremljen,

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na izdavanje moderan i luksuzno opremljen dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2022. godine, idealan za one koji žele udobnost, mir i... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
42m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Božidar Adžija | Izdavanje · 43m² · 400€

Stan Novo

Dvosoban stan 43 m², Medijana, Božidar Adžija, Niš, 3. sprat

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Izdaje se nov stan u novoj zgradi sa liftom. Stan je kompletno opremljen i spreman za useljenje. Sastoji se od odvojene spavaće sobe, kao i... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
43m²
3/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 80m² · 650€

Stan Novo

Prostran stan od 80 m² sa garažom – Čair, novogradnja

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se moderno opremljen i komforan stan površine 80 m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u mirnom delu Čaira. Stan je odmah useljiv i idealan... više

650€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/9 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 36m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Crvenog pevca

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 36m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom na Crvenom pevcu. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više

400€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
36m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 56m² · 390€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan kod Saborne crkve, 56m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan pored Saborne crkve, na trećem spratu u zgradi starije gradnje bez lifta. Stan je uknjižene površine 56m2 i sastoji... više

390€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
56m²
3.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

393 € /mes.

Medijana: 390 €/mes.

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

250 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +60% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 26 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Crveni Pevac 7 €/m² +40% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 57,2 m².

Bulevar Nemanjića 5 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 5 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +60% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 426 €/mes. i površinom oko 57,4 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +40% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 392 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 390 €/mes. (prosek 393 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +150%	15 €	1.464
Novi Sad	450 € /mes.	9 € +50%	9 €	458
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +33%	8 €	34
Niš trenutni	390 € /mes.	6 €	7 €	177

Za dvoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393 €/mesečno, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 177 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Niš je 16% oglasa za dvoiposoban stan, stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 81 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

81 €

U Niš najviše oglasa (72%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (72%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 71 ogl. · 72%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 64 ogl. · 65%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Niš najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (59 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (40 oglasa, prosek 6 €/m²).

Dvosoban stan 7 €/m² · 59 ogl. · 60%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 40 ogl. · 40%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (64%), Lift (60%), Uknjiženo (13%), Garaža (7%), Novogradnja (3%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Parking mesto 63 od 99 ogl. · 64%

Lift 59 od 99 ogl. · 60%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi 393 €/mesečno, a medijana 390 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 12 €/m².

Trenutno imamo 177 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 177 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 393 €/mesečno (medijana 390 €/mesečno), prosečna površina 59,1 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (5 €/m²), Crveni Pevac (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (72%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (72%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (60% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (59 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (40 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 81 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 26 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 57,3 m². Palilula ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 65,3 m². Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 57,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 177 oglasa).