stanovi Nis centar do 280e (18 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

243 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

40,1 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

200 – 280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Durlan.

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Centar 7 €/m² +40% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243 €/mes. i površinom oko 37,8 m².

Palilula 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Durlan 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 243 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +167%	17 €	769
Novi Sad	575 € /mes.	10 € +67%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +33%	8 €	7
Niš trenutni	250 € /mes.	6 €	7 €	18

Za stan (Nišu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243 €/mesečno, prosečna površina 40,1 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 280 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za stan (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 198 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

198 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (17%).

do 30 m² 5 ogl. · 28%

30 – 50 m² 10 ogl. · 56%

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 2 ogl. · 12%

Jednosoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (78%), Terasa (50%), Lift (33%), Garaža (6%), Uknjiženo (6%).

Parking mesto 14 od 18 ogl. · 78%

Terasa 9 od 18 ogl. · 50%

Lift 6 od 18 ogl. · 33%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Uknjiženo 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 243 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 200 do 280 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 11 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 40,1 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (6 €/m²), Durlan (5 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 198 €/mesečno.