91 oglasa · pros. 346 €/mes. · med. 330 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se stan u centru
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 33m2 na petom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, višenamenske prostorije sa kuhinjom, kupatila... više
310€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se stan u kući kod Kičeva, 45m2!
Kičevo, Medijana, Niš
Izdaje se prizemlje porodične kuće sa posebnim ulazom koje može da se koristi i kao poslovni prostor, površine 45m2. Grejanje u kući je na struju... više
250€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan kod Sloginog igrališta!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 42m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta u blizini Sloginog igrališta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više
350€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se garsonjera u blizini Pravnog fakulteta, 20m2
Obilićev venac, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera u blizini Pravnog fakulteta. Nalazi se u suturenu manje stambene zgrade, novije gradnje, bez lifta. Stan je kompletno renoviran... više
300€/mesečno (15 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli, 35m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan, na Paliluli. Nalazi se na prizemlju u stambeno - poslovnoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno sređen, sa svim... više
350€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se stan kod Pravnog fakulteta
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 40m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
350€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se odličan stan kod Pravnog fakulteta, 40m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se odličan jednoiposoban stan u centru Niša, kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez... više
400€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se stan kod Čaira
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 40m2 na petom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
500€/mesečno (12 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 33m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom u blizini centra. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije... više
350€/mesečno (10 €/m²)
2.0 stan na Margeru
Marger, Medijana, Niš
Niš, Marger – izdaje se 2.0 stan od 44 m², na visokom prizemlju u zgradi od 4 sprata, u neposrednoj blizini Saborne crkve. Stan se sastoji... više
330€/mesečno (7 €/m²)
Stan za izdavanje, Dušanova ulica, 38 m² 500 € sa parking mestom
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se kompletno opremljen stan površine 38 m², u Dušanovoj ulici, na odličnoj lokaciji, na svega 2 minuta od Čaira. Lokacija je odlično... više
500€/mesečno (13 €/m²)
Izdaje se garsonjera u Durlanu preko puta Niteksa, 30m2!
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se luksuzan apartman u Durlanu, preko puta Niteksa. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi novije gradnje. Stan je kompletno... više
350€/mesečno (11 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
346 € /mes.
Medijana: 330 €/mes.
Prosečna površina
35,8 m²
Medijana: 38,0 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
200 – 600 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Durlan i dr..
Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 36,1 m².
Palilula ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307 €/mes. i površinom oko 37,9 m².
Durlan ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 34,3 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 328 €/mes. i površinom oko 38,0 m².
Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².
Čair ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 40,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 330 €/mes. (prosek 346 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.295 € /mes. | 17 € +89% | 17 € | 1.012 |
| Novi Sad | 470 € /mes. | 10 € +11% | 10 € | 212 |
| Niš trenutni | 330 € /mes. | 9 € | 10 € | 91 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € 0% | 9 € | 20 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 346 €/mesečno, prosečna površina 35,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 600 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 15% oglasa za stan (14 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 33 €/mes.).
Sniženih oglasa
15%
14/91
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
33 €
U Niš najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (43%), 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (5%).
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (71%).
U Niš najviše je jednoiposoban stan (38% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (27 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (34 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (60%), Terasa (55%), Lift (35%), Uknjiženo (9%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 346 €/mesečno, a medijana 330 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 600 €/mesečno, na osnovu 91 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².
Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 35,8 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 91 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 346 €/mesečno (medijana 330 €/mesečno), prosečna površina 35,8 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Palilula (8 €/m²), Durlan (11 €/m²).
Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (43%), 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (5%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (38% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (27 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (34 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²).
Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 91 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 33 €/mesečno.
Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 36,1 m². Palilula ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307 €/mes. i površinom oko 37,9 m². Durlan ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 34,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.012 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 91 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 346 €
- Medijana cene 330 €
- Prosečna površina 35,8 m²
- Medijana površine 38,0 m²
- Cena / m² 10 €
- Medijana €/m² 9 €
- Aktivnih oglasa 91
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg
- 220€/mesečno 50 m2
Izdaje se stan kod Vojne bolnice!
- 300€/mesečno 53 m2
Izdaje se stan u kući kod Kičeva, 45m2!
- 250€/mesečno 45 m2
Izdaje se odličan duplex stan na Bubnju, 80m2
- 300€/mesečno 80 m2
Izdaju se četiri sobe ili ceo stan, staro groblje
- 150€/mesečno 80 m2
Izdaje se polunamešten stan iza Dušanovog bazara, 91m2
- 400€/mesečno 91 m2
Izdaje se stan na Crvenom pevcu
- 300€/mesečno 50 m2
Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli, 35m2
- 350€/mesečno 35 m2
Izdaje se namešten jednoiposoban stan u naselju Čalije, 40 m2, Ul. Đorđa St
- 270€/mesečno 40 m2