Stanovi do 40m2 Novi Sad izdavanje - Oglasi SveNekretnine

56 oglasa · pros. 373 €/mes. · med. 310 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 28m² · 300€

Garsonjera u centru Novog Sada GRBAVICA , 28 m², 3. sprat

Grbavica, Novi Sad

**Izdavanje stanova Novi Sad | Garsonjera 28 m2, Centar, Brace Ribnikar, 3. sprat, 300 EUR mesečno** Izdaje se garsonjera u Novom Sadu, Centar,... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
28m²
3/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 34m² · 200€

Stan Novo

Jednosoban stan 34 m², Novi Sad- Novo Naselje, 1. sprat

Novo Naselje, Novi Sad

Izdaje se stan od 34 m² u Novom Sadu, na prvom spratu zgrade sa liftom. Stan je pogodan za jednu studentkinju i izdaje se isključivo studentkinji.... više

200€/mesečno (5 €/m²)

1.0 soba
34m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 30m² · 320€

Stan Novo

Jednosoban stan na Detelinari, Novi Sad, 30 m²

Detelinara, Novi Sad

Izdaje se lepo uređen, **potpuno renoviran stan** u Novom Sadu, u naselju **Detelinara**. Stan je površine **30 m²**, nalazi se na **prvom... više

320€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
30m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 32m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Hadžić Svetića, 1.0, 32m2, 300EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130109, II/, terasa. Izdaje se jednosoban PET FRIENDLY stan u centru. Moguc je zakup i na kraci rok. Depozit u iznosu zakupnine.... više

300€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
32m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Izdavanje · 40m² · 650€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 1.5, 40m2, 650EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 112417, VI/VII. Luksuzno opremljen dvosoban stan u novoj zgradi renomiranog investiora na Bulevaru Evrope, kod Sheratona. Izdaje... više

650€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
40m²
6/7 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 26m² · 250€

Stan Novo

Garsonjera u centru Novog Sada, 26 m², 1. sprat

Centar, Novi Sad

Izdaje se funkcionalan i lepo organizovan stan u centru Novog Sada, idealan za one koji žele praktičan život na odličnoj lokaciji. Ovaj stan... više

250€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
26m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar Evrope | Izdavanje · 24m² · 320€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope - Nameštena garsonjera ID#9104889

Bulevar Evrope, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar Evrope, ulica Futoški put. Kompletno i kvalitetno nameštena garsonjera u neposrednoj blizini hotela Sheraton i Bulevara Evrope.... više

320€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
24m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 34m² · 470€

Stan Novo

NOV, NAMEŠTEN 1.5 STAN SA PARKINGOM – NOVA DETELINARA, USELJIV ODMAH 470e

Detelinara, Novi Sad

Izdaje se moderan i potpuno nov jednoiposoban stan površine 34m², smešten na drugom spratu kvalitetne novogradnje sa liftom na atraktivnoj lokaciji... više

470€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
34m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 20m² · 300€

Stan Novo

Garsonjera na Grbavici, Novi Sad, 20 m², 2. sprat

Grbavica, Novi Sad

Lepa potpuno nameštena garsonjera je dostupna za iznajmljivanje u naselju Grbavica u Novom Sadu. Površine je 20 m² i nalazi se na drugom spratu... više

300€/mesečno (15 €/m²)

1.0 soba
20m²
2/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 21m² · 180€

Stan Novo

Garsonjera u Petrovaradinu, Novi Sad, 21 m²

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Garsonjera u Petrovaradinu, u Novom Sadu, predstavlja odličan izbor za studente i sve koji traže praktičan i funkcionalan prostor na dobroj... više

180€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
21m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 25m² · 300€

Stan Novo

Garsonjera na Grbavici, Novi Sad, 25 m², 5/6 sprat

Grbavica, Novi Sad

Nudimo namešten garsonjeru za iznajmljivanje na Grbavici, Novi Sad, površine 25 m², na odličnoj lokaciji blizu ugla Braće Ribnikar i Bulevara... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
25m²
5/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 40m² · 900€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Nov, namešten jednoiposoban stan ID#9104271

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Spens), ulica Radnička. Nov, kompletno namešten jednoiposoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom objektu nadomak Spensa,... više

900€/mesečno (22 €/m²)

1.5 soba
40m²
10.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

373 € /mes.

Medijana: 310 €/mes.

Prosečna površina

30,9 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Evrope i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +56% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 34,9 m².

Grbavica 12 €/m² +33% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 28,3 m².

Bulevar Evrope 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 31,8 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 28,8 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 28,8 m².

Detelinara 12 €/m² +33% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 33,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 310 €/mes. (prosek 373 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.295 € /mes.	17 € +55%	17 €	1.012
Novi Sad trenutni	310 € /mes.	11 €	12 €	56
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -18%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -36%	8 €	369

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373 €/mesečno, prosečna površina 30,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 7% oglasa za stan (4 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 60 €/mes.).

Sniženih oglasa

4/56

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

60 €

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (50%), 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 28 ogl. · 50%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 38%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (55%), 30 – 50 m² (45%).

do 30 m² 31 ogl. · 55%

30 – 50 m² 25 ogl. · 45%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 11 ogl. · 20%

Jednosoban stan 11 €/m² · 20 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 12 ogl. · 21%

Dvosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 23%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Lift (45%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (16%), Novogradnja (14%), Garaža (9%).

Terasa 26 od 56 ogl. · 46%

Lift 25 od 56 ogl. · 45%

Uknjiženo 11 od 56 ogl. · 20%

Parking mesto 9 od 56 ogl. · 16%

Novogradnja 8 od 56 ogl. · 14%

Garaža 5 od 56 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 373 €/mesečno, a medijana 310 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 900 €/mesečno, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 22 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 30,9 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 373 €/mesečno (medijana 310 €/mesečno), prosečna površina 30,9 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Bulevar Evrope (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (50%), 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (36% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (11 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 60 €/mesečno.

Centar ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 34,9 m². Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 28,3 m². Bulevar Evrope ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 31,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.012 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 56 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).