stanovi Beogradu sa fotografijama oko 250 evra od 37 do 41 kvadrata (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

654 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

39,1 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

320 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Vukov Spomenik, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Stari Grad 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraž). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Vukov Spomenik 17 €/m² +21% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraž). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Dorćol 22 €/m² +57% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraž). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Centar (Uži) 20 €/m² +43% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraž). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +36% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraž). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Kumodraž 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kumodraž ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 654 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	18 €	17 €	29
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -39%	11 €	139
Niš	350 € /mes.	8 € -56%	8 €	383
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	9 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 654 €/mesečno, prosečna površina 39,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

113 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (28%), 500 – 700 €/mes. (38%), 700 – 1.000 €/mes. (34%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 28%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 38%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 34%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 18 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 24%

Dvosoban stan 18 €/m² · 17 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (45%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (21%), Novogradnja (21%).

Terasa 21 od 29 ogl. · 72%

Lift 13 od 29 ogl. · 45%

Uknjiženo 9 od 29 ogl. · 31%

Parking mesto 6 od 29 ogl. · 21%

Novogradnja 6 od 29 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 654 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 320 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 26 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,1 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (3 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (19 €/m²), Vukov Spomenik (17 €/m²), Dorćol (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 113 €/mesečno.