stanovi Beogradu do 700 e (151 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

576 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

54,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kumodraž, Vukov Spomenik, Šumice i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Kumodraž 14 €/m² +56% · 3 ogl.

Kumodraž ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Šumice 12 €/m² +33% · 3 ogl.

Šumice ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 630 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Vracar 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Mirijevo 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 71,7 m².

Zeleni Venac 16 €/m² +78% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 576 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	11 €	11 €	151
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -9%	11 €	123
Niš	500 € /mes.	9 € -18%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 576 €/mesečno, prosečna površina 54,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 117 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

117 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (30%), 500 – 700 €/mes. (67%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 30 ogl. · 30%

500 – 700 €/mes. 66 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 12 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 9 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Lift (46%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (14%), Parking mesto (12%), Garaža (2%).

Terasa 54 od 99 ogl. · 55%

Lift 46 od 99 ogl. · 46%

Uknjiženo 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 14 od 99 ogl. · 14%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 576 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 19 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kumodraž (3 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kumodraž (14 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²), Šumice (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 117 €/mesečno.