271 oglasa · pros. 515 €/mes. · med. 550 €/mes. · 12 €/m² (med. 12 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 450 EUR
Železnik, Beograd
Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više
450€/mesečno (6 €/m²)
Zemun, Zemunske kapije, , 2.0, 32m2, 400EUR
Zemunske Kapije, Beograd
Agencijski ID: 133665, III/, klima, renoviran, parking, stambena zgrada. U ponudi je renoviran stan u odrzavanoj zgradi bez lifta. Stan je... više
400€/mesečno (12 €/m²)
Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR
Višnjička Banja, Beograd
Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više
350€/mesečno (8 €/m²)
Zemun, Gornji Grad, Šumadijska, 2.0, 38m2, 600 EUR
Gornji Grad, Beograd
Funkcionalan stan u naselju Zemunske kapije, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku, garažno mesto je uračunato... više
600€/mesečno (15 €/m²)
Zemun, Meandri, Banijska, 1.5, 48m2, 550 EUR
Meandri, Beograd
Jako lepo sređen stan u novogradnji, u održavanoj zgradi u mirnom delu Zemuna. Stan je veoma funkcionalan, čine ga dnevni boravak sa trpezarijom,... više
550€/mesečno (11 €/m²)
Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe, 55m2
Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd
Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 2.0, 55m2 (lođa 3m2), CG, 3/3, intefon, parking U neposrednoj blizini Farmaceutskog fakulteta... više
400€/mesečno (7 €/m²)
Sf 2738 bul.despota stefana skadarlija
Skadarlija, Stari Grad, Beograd
Izdaje se polunamešten stan, blizu Skadarlije,na duži vremenski period više
600€/mesečno (11 €/m²)
Voždovac, Naselje Stepa Stepanović, Šumadijske divizije, 1.5, 45m2, 600 EUR
Naselje Stepa Stepanović, Beograd
Kompletno opremljen stan u novogradnji, lepo sređen, funkcionalan, odvojena spavaća soba, zastakljena terasa, dvostrano orijentisan, cg po... više
600€/mesečno (13 €/m²)
Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Klare Cetkin, 1.5, 44m2, 600 EUR
Hotel Jugoslavija, Beograd
Kompletno renoviran stan, funkcionalan, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking, lep deo grada. Agencijska provizija... više
600€/mesečno (13 €/m²)
Zvezdara, Vukov spomenik, Kraljice Marije, 1.0, 33m2, 500 EUR
Vukov Spomenik, Beograd
Odličan, svetao, funkcionalan stan, u potpunosti renoviran. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji, kod Vukovog spomenika. Stan je kompletno opremljen,... više
500€/mesečno (15 €/m²)
Zemun, Gornji Grad, Dunavska, 2.0, 50m2, 550 EUR
Gornji Grad, Beograd
Lepo sređen stan u zgradi novije gradnje, u blizini reke. Stan je potpuno opremljen, komforan, poseduje dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom,... više
550€/mesečno (11 €/m²)
Železnik, odličan stan 55m2
Železnik, Čukarica, Beograd
Stan 55m2 kompletno namešten u zgradi sa liftom sa odličnim rasporedom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka,odvojene i komforne spavaca... više
430€/mesečno (7 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
515 € /mes.
Medijana: 550 €/mes.
Prosečna površina
46,0 m²
Medijana: 45,0 m²
Prosečna cena / m²
12 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cena
100 – 600 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Gornji Grad, Lekino Brdo i dr..
Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442 €/mes. i površinom oko 46,7 m².
Gornji Grad ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 47,7 m².
Lekino Brdo ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 58,0 m².
Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 48,3 m².
Krunska ima prosečno 17 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 32,0 m².
Trošarina ima prosečno 17 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 515 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 550 € /mes. | 12 € | 12 € | 271 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 9 € -25% | 9 € | 458 |
| Niš | 400 € /mes. | 8 € -33% | 8 € | 545 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -33% | 8 € | 34 |
Za stan (Beograd) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 515 €/mesečno, prosečna površina 46,0 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 600 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 271 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beograd je 19% oglasa za stan (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 72 €/mes.).
Sniženih oglasa
19%
19/99
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
72 €
U Beograd najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (55%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (5%).
U Beograd najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).
Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Lift (44%), Parking mesto (39%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (24%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 515 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 600 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 21 €/m².
Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 46,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 271 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 515 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 46,0 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (10 €/m²), Gornji Grad (12 €/m²), Lekino Brdo (10 €/m²).
Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (55%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (49% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 72 €/mesečno.
Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442 €/mes. i površinom oko 46,7 m². Gornji Grad ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 47,7 m². Lekino Brdo ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 58,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 12 €/m², prosek 12 €/m², 271 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 515 €
- Medijana cene 550 €
- Prosečna površina 46,0 m²
- Medijana površine 45,0 m²
- Cena / m² 12 €
- Medijana €/m² 12 €
- Aktivnih oglasa 271
Pretraga po delu grada
- Karaburma 10 €/m² · 6 ogl.
- Gornji Grad 12 €/m² · 3 ogl.
- Lekino Brdo 10 €/m² · 3 ogl.
- Mirijevo 9 €/m² · 3 ogl.
- Krunska 17 €/m² · 2 ogl.
- Trošarina 17 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Klare Cetkin , 3.0, 90m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 90 m2
mesecno placanje idealno za samce ID#5741
- 470€/mesečno 44 m2
Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 450 EUR
- 450€/mesečno 67 m2
Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR
- 380€/mesečno 30 m2
Stan za izdavanje Voždovac ID#608781
- 400€/mesečno 60 m2
PALILULA VISNJICA 89m2 , 550e
- 550€/mesečno 89 m2
Jednosoban stan na 10. spratu u Dorćolu, Stari Grad
- 650€/mesečno 34 m2
Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe, 55m2
- 400€/mesečno 55 m2
Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR
- 350€/mesečno 40 m2
Dvosoban stan 40 m², Braće Jerković, Voždovac, Beograd
- 500€/mesečno 40 m2