stanovi Beogradu do 600 evra (81 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

461 € /mes.

Medijana: 490 €/mes.

Prosečna površina

48,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

60 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Vukov Spomenik, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +225% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Gornji Grad 10 €/m² +150% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Ledine 9 €/m² +125% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Slavija 16 €/m² +300% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Lekino Brdo 16 €/m² +300% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 490 €/mes. (prosek 461 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (6 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	12 € +9%	12 €	137
Beograd trenutni	490 € /mes.	11 €	11 €	81
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -45%	6 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 461 €/mesečno, prosečna površina 48,0 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (15 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 105 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

15/80

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

105 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (29%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 50 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 14%

30 – 50 m² 41 ogl. · 51%

50 – 70 m² 20 ogl. · 25%

70 – 100 m² 6 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednosoban stan 12 €/m² · 19 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 16%

Dvosoban stan 11 €/m² · 25 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 9%

Trosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (34%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (20%), Novogradnja (13%).

Terasa 43 od 80 ogl. · 54%

Lift 27 od 80 ogl. · 34%

Uknjiženo 25 od 80 ogl. · 31%

Parking mesto 16 od 80 ogl. · 20%

Novogradnja 10 od 80 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 461 €/mesečno (medijana 490 €/mesečno). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 60 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²), Gornji Grad (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 105 €/mesečno.