stanovi Beogradu do 550 (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

418 € /mes.

Medijana: 440 €/mes.

Prosečna površina

45,6 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Železnik, Ledine i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Železnik 9 €/m² +125% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Ledine 9 €/m² +125% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Slavija 16 €/m² +300% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +225% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Visnjica 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Visnjica ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 440 €/mes. (prosek 418 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	675 € /mes.	11 € +10%	12 €	134
Beograd trenutni	440 € /mes.	10 €	10 €	58
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -20%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -30%	7 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 418 €/mesečno, prosečna površina 45,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (15 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 104 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

15/57

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

104 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (81%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (81%), 500 – 700 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 46 ogl. · 81%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 21%

30 – 50 m² 28 ogl. · 49%

50 – 70 m² 13 ogl. · 23%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 15%

Dvosoban stan 10 €/m² · 18 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Lift (28%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (19%), Novogradnja (12%).

Terasa 26 od 57 ogl. · 46%

Lift 16 od 57 ogl. · 28%

Uknjiženo 16 od 57 ogl. · 28%

Parking mesto 11 od 57 ogl. · 19%

Novogradnja 7 od 57 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 418 €/mesečno (medijana 440 €/mesečno). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 60 do 550 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,6 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Železnik (9 €/m²), Ledine (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 26% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 104 €/mesečno.