186 oglasa · pros. 470 €/mes. · med. 500 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vračar, Prote Mateje, 23m2, kod Pravnog fakulteta ID#1651
Pravni fakultet, Vračar, Beograd
Izdaje se garsonjera 23m2 na samom uglu Prote Mateje i Bulevara kralja Aleksandra. Kompletno nameštena, maksimalno iskorišćen prostor. Prostorije:ulazni... više
350€/mesečno (15 €/m²)
Novi Beograd, Blok 70, Gandijeva, 2.0, 55m2, 450 EUR
Blok 70, Beograd
Komforan, kompletno opremljen stan, odvojena spavaća soba, slobodan parking. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV... više
450€/mesečno (8 €/m²)
Novi Beograd, Blok 72, Mileve Marić Ajnštajn, 1.5, 34m2, 500 EUR
Blok 72, Beograd
Komforan, kompletno opremljen stan novim uređajima i nameštajem, slobodan parking, zgrada ima energetski pasoš. Agencijska provizija se plaća... više
500€/mesečno (14 €/m²)
Novi Beograd, Blok 64, Gandijeva, 2.0, 44m2, 550 EUR
Blok 64, Beograd
Odličan stan u novogradnji, potpuno opremljen, funkcionalan, odvojena spavaća soba, parking. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više
550€/mesečno (12 €/m²)
Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Miklošićeva, odmah useljiv stan
Lekino Brdo, Beograd
Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Miklošićeva 2.0, 65m2, na dva nivoa, TAIzdaje se funkcionalan i prijatan stan u kući sa zajedničkim dvorištem,... više
450€/mesečno (6 €/m²)
Odlican jednosoban stan u strogom centru Beograda
Obilićev venac, Stari Grad, Beograd
Jednosoban stan u strogom centru Beograda u neposrednoj blizini Obilićevog venca i Knez Mihailove ulice. Nalazi se u prizemlju zgrade od 4 sprata,... više
550€/mesečno (17 €/m²)
Višnjica, namešten stan 45m2
Višnjica, Palilula, Beograd
Odlično pozicioniran stan 45m2. Prostorije: kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, spavaca soba, hodnik, kupatilo, terasa. U neposrednoj blizini... više
350€/mesečno (7 €/m²)
Sjajan 2, 0 stan kod Beo šoping centra ID#1584
Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd
Ovaj izuzetno svetao stan, površine 42m2, nalazi se u ulici Dr Velizara Kosanovića, u zoni sa razvijenom infrastrukturom, na 7. spratu nove... više
500€/mesečno (11 €/m²)
Novi Beograd, Blok 61, Dr. Ivana Ribara , 3.0, 84m2, 550EUR
Blok 61, Beograd
Agencijski ID: 132689, VII/XIV, klima, lift, terasa, stara gradnja, parking, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više
550€/mesečno (6 €/m²)
Bežanijska kosa, namešten, useljiv stan 55m2
Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd
Stan 55m2 sa zastakljenom terasom na odličnoj lokaciji, funkcionalan komforan stan, velika dnevna soba, trepezarija, kuhinja, spavaća soba,... više
430€/mesečno (7 €/m²)
- vodzovac sf 2725
Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd
2 spavaće sobe,hodnik i velika dnevna soba 100m2 prvi sprat gas ag proviziaj 50% više
550€/mesečno (5 €/m²)
Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe, 55m2
Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd
Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 2.0, 55m2 (lođa 3m2), CG, 3/3, intefon, parking U neposrednoj blizini Farmaceutskog fakulteta... više
400€/mesečno (7 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
470 € /mes.
Medijana: 500 €/mes.
Prosečna površina
46,5 m²
Medijana: 46,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
150 – 550 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Visnjica i dr..
Karaburma ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,7 m².
Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 436 €/mes. i površinom oko 47,2 m².
Visnjica ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 58,3 m².
Krunska ima prosečno 17 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 32,0 m².
Blok 72 ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 38,0 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 470 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (6 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 500 € /mes. | 10 € | 11 € | 186 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € 0% | 10 € | 372 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -20% | 8 € | 27 |
| Niš | 350 € /mes. | 6 € -40% | 7 € | 530 |
Za stan (Beograd) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 470 €/mesečno, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 550 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beograd je 18% oglasa za stan (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 89 €/mes.).
Sniženih oglasa
18%
18/99
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
89 €
U Beograd najviše oglasa (69%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (69%), 500 – 700 €/mes. (26%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (6%).
U Beograd najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²).
Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Lift (37%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (32%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 470 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 550 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 23 €/m².
Trenutno imamo 186 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 186 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 470 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 46,5 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Mirijevo (9 €/m²), Visnjica (9 €/m²).
Najveći udeo oglasa (69%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (69%), 500 – 700 €/mes. (26%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (37% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 89 €/mesečno.
Karaburma ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,7 m². Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 436 €/mes. i površinom oko 47,2 m². Visnjica ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 58,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 186 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 372 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 27 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 530 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 470 €
- Medijana cene 500 €
- Prosečna površina 46,5 m²
- Medijana površine 46,0 m²
- Cena / m² 11 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 186
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Vračar, Prote Mateje, 23m2, kod Pravnog fakulteta ID#1651
- 350€/mesečno 23 m2
Bežanijska kosa, namešten, useljiv stan 55m2
- 430€/mesečno 55 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Gornji Dorćol
- 1.500€/mesečno 115 m2
Trosoban stan sa garazom u novogradnji
- 1.300€/mesečno 65 m2
Luksuzan stan u naselju Braće Jerković
- 750€/mesečno 80 m2
Tašmajdan - 120m2 - četvorosoban, terasa, parking - 1200EUR
- 1.200€/mesečno 120 m2
Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe, 55m2
- 400€/mesečno 55 m2
Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Miklošićeva, odmah useljiv stan
- 450€/mesečno 65 m2
ZVEZDARA LIPOV LAD 50m2 , 480e
- 480€/mesečno 50 m2
Trosoban stan 96 m2, Autokomanda, Vojvode Stepe
- 900€/mesečno 96 m2