Stanovi Beogradu do 50000 evra - Oglasi SveNekretnine

24 oglasa · pros. 32.565 € · med. 44.400 € · 1.454 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 39m² · 1.650€

Stanovi u izgradnji 39.32 m² – 96.47 m², Obrenovac

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo stanove u novogradnji, koja se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 1 km od centra... više

1.650€ (42 €/m²)

soba
39m²
.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 17m² · 42.500€

Stan Novo

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan Novo

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 46m² · 1.735€

Stan Novo

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 46m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133314, II/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (37 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 43m² · 1.735€

Stan Novo

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 43m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133313, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.735€ (40 €/m²)

2 soba
43m²

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 49m² · 1.735€

Stan Novo

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 49m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133312, I/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (35 €/m²)

2 soba
49m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 20m² · 45.000€

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo, Spasenovićeva, 0.5, 20m2, 45000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 130070, V/V, stambena zgrada. Prodaje se namestena garsonjera sa terasom u centru Zarkova, 20m2. Stan u odlicnom stanju, nije... više

45.000€ (2 250 €/m²)

1 soba
20m²
5/5 spratova

Stan

EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 1.800€/

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više

1.800€ (45 €/m²)

soba
40m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Borča | Prodaja · 25m² · 44.000€

Stan

Borča, Sebeš, Popova bara nova 301., 25m2 ID#1550

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se nameštena garsonjera – odmah useljiva! Lokacija: Nadomak Zrenjaninskog puta, pored "Andrejevog sela" Odlična prilika za ulaganje... više

44.000€ (1 760 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/2 spratova

Stan

Bele vode, jednosoban, 17m2 + dvorište

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan 17m2 u prizemlju stambene zgrade sa lepim dvorištem ispred stana. Prostorije: manja kuhinja, kupatilo i dnevni boravak. Nekretnina je uknjižena... više

49.500€ (2 911 €/m²)

1.0 soba
17m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.700€ (12 €/m²)

soba
141m²
/3 spratova

Stan

Banovo brdo, stan 67 m2, uknjižen ID#1555

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

BANOVO BRDO , UKNJIŽEN, ODLIČAN STAN U prilici smo da vam ponudimo odličan stan u novijoj gradnji, smešten u najlepšem delu Banovog brda – pravoj... više

650€ (9 €/m²)

2.0 soba
67m²
Visoko prizemlje/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

32.565 €

Medijana: 44.400 €

Prosečna površina

32,8 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

1.454 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.650 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Vidikovačka Padina i dr..

Najjeftinije: 29 €/m² Najskuplje: 1.852 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +6279% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 6279% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 47.483 € i površinom oko 25,7 m².

Sremčica 42 €/m² +45% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Vidikovačka Padina 1.852 €/m² +6286% · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² — 6286% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Rvati 29 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 29 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 44.400 € (prosek 32.565 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.454 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	182.500 €	2.775 € +50%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € +17%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € +11%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € +9%	1.992 €	86
Beograd trenutni	44.400 €	1.850 €	1.454 €	24

Za stan (Beograd) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 32.565 €, prosečna površina 32,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.454 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 9% oglasa za stan (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

2/23

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

7.000 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (70%), 30 – 50 m² (26%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 16 ogl. · 70%

30 – 50 m² 6 ogl. · 26%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

U Beograd najviše je jednosoban stan (70% ponude, prosečno 1.900 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.214 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.900 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 38 €/m²).

Garsonjera 2.214 €/m² · 3 ogl. · 15%

Jednosoban stan 1.900 €/m² · 14 ogl. · 70%

Dvosoban stan 38 €/m² · 3 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (13%), Garaža (9%), Lift (4%).

Terasa 10 od 23 ogl. · 43%

Parking mesto 7 od 23 ogl. · 30%

Uknjiženo 7 od 23 ogl. · 30%

Novogradnja 3 od 23 ogl. · 13%

Garaža 2 od 23 ogl. · 9%

Lift 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 32.565 €, a medijana 44.400 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 50.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.454 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 2.911 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 32,8 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 32.565 € (medijana 44.400 €), prosečna površina 32,8 m² (medijana 27,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (42 €/m²), Vidikovačka Padina (1.852 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (70% oglasa, prosečno 1.900 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.214 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.900 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 38 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 7.000 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 6279% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 47.483 € i površinom oko 25,7 m². Sremčica ima prosečno 42 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m². Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² — 6286% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.454 €/m², 24 oglasa).