stanovi Beograd od 60000 do 75000 evra (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

69.877 €

Medijana: 70.200 €

Prosečna površina

38,2 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.966 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

62.000 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.623 €/m² Najskuplje: 2.380 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +14% · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.150 € i površinom oko 39,0 m².

Rakovica 2.380 €/m² +47% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.380 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.875 € i površinom oko 31,3 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +27% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Kaluđerica 1.716 €/m² +6% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.716 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.100 € i površinom oko 38,5 m².

Mirijevo 1.623 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.623 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.468 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 70.200 € (prosek 69.877 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.966 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +61%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € +17%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	70.200 €	1.850 €	1.966 €	31

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.877 €, prosečna površina 38,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.966 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (6 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.667 €).

Sniženih oglasa

19%

6/31

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.667 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 23%

30 – 50 m² 20 ogl. · 65%

50 – 70 m² 3 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 1.812 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.977 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.231 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.922 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 1.812 €/m²).

Garsonjera 2.977 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.231 €/m² · 8 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 1.922 €/m² · 3 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.812 €/m² · 15 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parking mesto (35%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (10%), Lift (3%).

Terasa 12 od 31 ogl. · 39%

Parking mesto 11 od 31 ogl. · 35%

Uknjiženo 8 od 31 ogl. · 26%

Novogradnja 3 od 31 ogl. · 10%

Lift 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 69.877 € (medijana 70.200 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 62.000 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.966 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 3.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,2 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (5 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.380 €/m²), Višnjička Banja (2.059 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.667 €.