108 oglasa · pros. 594 €/mes. · med. 600 €/mes. · 12 €/m² (med. 12 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Sf 2744 Cvijiceva Beograd
Cvijićeva, Palilula, Beograd
Izdaje se dvosoban stan na duži vremenski period. Useljiv od 08.07.2026. Struktura: kuhinja, dnevna soba, spavaca soba, kupatilo i terasa. Ag.... više
600€/mesečno (17 €/m²)
1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2
Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd
1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2, 2/4, CG, parking, renoviran. Osunčan, svetao, jednosoban stan u mirnom delu okružen zelenilom.... više
400€/mesečno (11 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Čukarica, Rupčine
Rupčine, Čukarica, Beograd
Izdaje se 2.0 stan od 58m2, novogradnja, kompletno namesten, odmah useljiv. U cenu zakupa je uracunat internet, od troskova se placa gas za... više
430€/mesečno (7 €/m²)
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2
Gornji Grad, Zemun, Beograd
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
Karaburma, Palilula, Beograd
Palilula, Karaburma - Astronomska 4.0, 110m2 (dve terase 10m2), I+PTK, TA Izdaje se stan u kući na dva nivoa, koji se prostire na prvom sprat... više
500€/mesečno (4 €/m²)
Dvosoban stan 32 m², Voždovac, Kumodraž, VPR
Kumodraž , Voždovac, Beograd
Izdaje se stan na odličnoj lokaciji u Kumodražu, u blizini ulice Vojvode Stepe i Farmaceutskog fakulteta. Nalazi se u potpuno novoj zgradi i... više
450€/mesečno (14 €/m²)
IZDAVANJE, 2.0 STANA NA ZVEZDARI
Olimp, Zvezdara, Beograd
Na prelepoj lokaciji na Zvezdari, okruzenoj zelenilom i mirom, izdaje se svetao i moderno uredjen stan u novogradnji. Stan je izuzetno funkcionalan,... više
650€/mesečno (11 €/m²)
VOZDOVAC 42m2 , (T) , 650e
Vozdovac, Beograd
Napomena Kompletno renoviran 1.0 stan, u ulici Vojvode Stepe kod Voždovacke crkve, u blizini fakulteta, tržnog centra, škole, prodavnica, pošte,... više
650€/mesečno (15 €/m²)
NBG - Dušana Vukasovića 44kvm
Blok 62, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se lepo sređen jednoiposoban stan na uglu Dušana Vukasovića i Japanske ulice, u zgradi sa tri lifta. Stan se nalazi na 6/18 spratova.... više
600€/mesečno (13 €/m²)
+Čukarica-Banovo brdo-VN 127 ID#127
Banovo brdo, Čukarica, Beograd
Izdaje se dvosoban lux tek renoviran stan na I spratu u manjoj zgradi na Banovom Brdu (opština Čukarica), Udbinska ulica. cena 700e Stan... više
700€/mesečno (12 €/m²)
+Rakovica-Stari košutnjak-VN 138 ID#138
Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd
Prelep svetao stan do Košutnjačke šume. Izadaje se prazan po mogućstvu i kompletno namešten novim stvarima uz korekciju cene na 800€ kirije.... više
650€/mesečno (7 €/m²)
Sjajan 2, 0 stan kod Beo šoping centra ID#1584
Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd
Ovaj izuzetno svetao stan, površine 42m2, nalazi se u ulici Dr Velizara Kosanovića, u zoni sa razvijenom infrastrukturom, na 7. spratu nove... više
500€/mesečno (11 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
594 € /mes.
Medijana: 600 €/mes.
Prosečna površina
54,3 m²
Medijana: 51,5 m²
Prosečna cena / m²
12 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cena
400 – 700 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Vukov Spomenik i dr..
Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 46,8 m².
Kalenić ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 49,5 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².
Banovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 73,7 m².
Ledine ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,0 m².
Zeleni Venac ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 45,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 594 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 600 € /mes. | 12 € | 12 € | 108 |
| Novi Sad | 675 € /mes. | 11 € -8% | 12 € | 134 |
| Kragujevac | 400 € /mes. | 8 € -33% | 8 € | 9 |
| Niš | 355 € /mes. | 7 € -42% | 7 € | 398 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 594 €/mesečno, prosečna površina 54,3 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 700 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 112 €/mes.).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
112 €
U Beogradu najviše oglasa (69%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (31%), 500 – 700 €/mes. (69%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (3%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (53%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (15%), Parking mesto (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 594 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 700 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 24 €/m².
Trenutno je aktivno 108 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 54,3 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Kalenić (13 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 112 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 594 €
- Medijana cene 600 €
- Prosečna površina 54,3 m²
- Medijana površine 51,5 m²
- Cena / m² 12 €
- Medijana €/m² 12 €
- Aktivnih oglasa 108
Pretraga po delu grada
- Vračar (Centar) 15 €/m² · 4 ogl.
- Kalenić 13 €/m² · 4 ogl.
- Vukov Spomenik 13 €/m² · 3 ogl.
- Banovo Brdo 10 €/m² · 3 ogl.
- Ledine 9 €/m² · 3 ogl.
- Zeleni Venac 16 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
- Manje kupoprodaja, a cene i dalje rastu: zašto stanovi u Srbiji ne pojeftinjuju 27.10.2026.
- Cene stanova u Srbiji na jesen 2026: šta zaista pokazuju najnoviji podaci RGZ-a 26.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdavanje, Stan, Beograd, Čukarica, Rupčine
- 430€/mesečno 58 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2
- 400€/mesečno 35 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 141 ID#141
- 900€/mesečno 55 m2
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2
- 400€/mesečno 63 m2
Sf 2744 Cvijiceva Beograd
- 600€/mesečno 35 m2
IZDAVANJE, 4.0 STAN, BLOK 70A
- 950€/mesečno 84 m2
Dvosoban stan 32 m², Voždovac, Kumodraž, VPR
- 450€/mesečno 32 m2
- savski venac sf 2697
- 1.000€/mesečno 48 m2