stanovi Beograd do 80000 evra uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

49.794 €

Medijana: 63.450 €

Prosečna površina

45,6 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

1.605 €/m²

Medijana: 1.548 €/m²

Raspon cena

1.735 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 42 €/m²

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 63.450 € (prosek 49.794 €) i medijanu od 1.548 €/m² (prosek 1.605 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +81%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +45%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +35%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +34%	2.061 €	68
Beograd trenutni	63.450 €	1.548 €	1.605 €	18

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 49.794 €, prosečna površina 45,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.605 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 28%

30 – 50 m² 9 ogl. · 50%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 988 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.708 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 988 €/m²).

Jednosoban stan 2.708 €/m² · 7 ogl. · 47%

Dvosoban stan 988 €/m² · 8 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (56%), Parking mesto (33%), Lift (11%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 18 od 18 ogl. · 100%

Terasa 10 od 18 ogl. · 56%

Parking mesto 6 od 18 ogl. · 33%

Lift 2 od 18 ogl. · 11%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 49.794 € (medijana 63.450 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 1.735 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.605 €/m², a medijana 1.548 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,6 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.000 €.