Stanovi Beograd do 100000sa slikom ne ispod 50 kvadrata

147 oglasa · pros. 80.500 € · med. 85.000 € · 2.289 €/m² (med. 2.056 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 75.000€

Jednoiposoban stan 40m², I sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 75.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan jednoiposoban stan površine 40 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan je odlično organizovan i sastoji se... više

75.000€ (1 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 49m² · 93.518€

Stan Novo

Dvosoban stan 49.22m², I sprat, Rvati, Obrenovac – 93.518€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

93.518€ (1 908 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 33m² · 87.828€

Stan Novo

Direktna prodaja, novogradnja 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 33m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

87.828€ (2 661 €/m²)

2.0 soba
33m²
vp/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 36m² · 89.825€

Stan Novo

1.0, Mirijevo, Šejkina, 36m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.0, Mirijevo, Šejkina, 36m2, 2/3, EG, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna vrata,... više

89.825€ (2 495 €/m²)

1.0 soba
36m²
2/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 30m² · 69.000€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

69.000€ (2 300 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan Novo

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Mladenovac | Prodaja · 36m² · 53.900€

Stan Novo

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Jednosoban stan, Beograd - Resnik | Prodaja · 39m² · 82.000€

Stan Novo

Rakovica, Resnik - Saše Filipovića, 39m2

Resnik, Rakovica, Beograd

Rakovica, Resnik - Saše Filipovića 1.0, 39m2 (lođa 2m2), 2/4, CG, interfon, podrum Na prodaju jednosoban stan u Resniku, površine 39m². Stan... više

82.000€ (2 102 €/m²)

1.0 soba
39m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Knezevac | Prodaja · 31m² · 89.000€

Stan Novo

RAKOVICA KNEZEVAC 31m2 , T , 89000e

Knezevac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Knezevac, Humski put (bivsa Slavka Rodica), 1.5, 31 m2 sa terasom, IV od IV sprata (iznad celog 4. sprata... više

89.000€ (2 870 €/m²)

1.5 soba
31m²
4.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 33m² · 75.000€

Stan Novo

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 1.900€

Stan Novo

EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 1.900€/

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više

1.900€ (47 €/m²)

soba
40m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 44m² · 96.096€

Stan Novo

Nova godina, nov početak, stan 44m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan u izgradnji 44m2 sa terasom, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan... više

96.096€ (2 184 €/m²)

2.0 soba
44m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

80.500 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

37,0 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.289 €/m²

Medijana: 2.056 €/m²

Raspon cena

1.900 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.620 €/m² Najskuplje: 2.521 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +14% · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.416 € i površinom oko 38,1 m².

Rakovica 2.521 €/m² +56% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.521 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.833 € i površinom oko 33,3 m².

Ledine 2.433 €/m² +50% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.433 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.750 € i površinom oko 39,7 m².

Mirijevo 2.343 €/m² +45% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.343 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.745 € i površinom oko 37,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.949 €/m² +20% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.949 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.353 € i površinom oko 46,3 m².

Rvati 1.620 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.620 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.297 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 80.500 €) i medijanu od 2.056 €/m² (prosek 2.289 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +40%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € +9%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € +1%	2.006 €	68
Beograd trenutni	85.000 €	2.056 €	2.289 €	147
Niš	130.000 €	2.054 € 0%	2.043 €	653

Za stan (Beograd) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.500 €, prosečna površina 37,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.289 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.420 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.420 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (77%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 77 ogl. · 77%

U Beograd najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 2.064 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.910 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 2.633 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.229 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 2.064 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.030 €/m²).

Garsonjera 3.910 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.633 €/m² · 24 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.229 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.064 €/m² · 51 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 2.030 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (40%), Uknjiženo (34%), Lift (17%), Novogradnja (15%), Garaža (3%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Lift 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 80.500 €, a medijana 85.000 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.289 €/m², medijana je 2.056 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 47 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 147 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,0 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 147 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 80.500 € (medijana 85.000 €), prosečna površina 37,0 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.521 €/m²), Ledine (2.433 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (53% oglasa, prosečno 2.064 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.910 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 2.633 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.229 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 2.064 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.030 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (34% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 7.420 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.416 € i površinom oko 38,1 m². Rakovica ima prosečno 2.521 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.833 € i površinom oko 33,3 m². Ledine ima prosečno 2.433 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.750 € i površinom oko 39,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Beograd (med. 2.056 €/m², prosek 2.289 €/m², 147 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).