stanovi Beograd do 100000 sa slikom ne ispod 50 kvadrata (145 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

80.120 €

Medijana: 83.625 €

Prosečna površina

37,4 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.224 €/m²

Medijana: 2.004 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ledine, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.433 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.338 € i površinom oko 37,5 m².

Ledine 2.433 €/m² +32% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.433 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.750 € i površinom oko 39,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.934 €/m² +5% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.934 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.571 € i površinom oko 45,8 m².

Mirijevo 2.400 €/m² +30% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.400 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.558 € i površinom oko 38,3 m².

Rakovica 2.330 €/m² +26% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.330 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.250 € i površinom oko 36,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.004 €/m² +8% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.004 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.725 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 83.625 € (prosek 80.120 €) i medijanu od 2.004 €/m² (prosek 2.224 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +47%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +12%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € +5%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € +4%	2.037 €	67
Beograd trenutni	83.625 €	2.004 €	2.224 €	145

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.120 €, prosečna površina 37,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.224 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.114 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.114 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (80%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 80 ogl. · 80%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 2.037 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.864 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 2.411 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.187 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosek 2.037 €/m²).

Garsonjera 3.864 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.411 €/m² · 27 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.187 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.037 €/m² · 54 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (29%), Lift (13%), Novogradnja (12%), Garaža (2%).

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 80.120 € (medijana 83.625 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.224 €/m², a medijana 2.004 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 4.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,4 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Ledine (2.433 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.934 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.114 €.