Stanovi Beograd do 100000 eura ne prizemlje od 45 do 49 kvadrata

28 oglasa · pros. 80.303 € · med. 86.475 € · 1.732 €/m² (med. 1.867 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 45m² · 84.780€

ZVEZDARA MIRIJEVO 45m2 , (2L) , 84780e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU. KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

84.780€ (1 884 €/m²)

2 soba
45m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Barajevo | Prodaja · 49m² · 52.000€

Stan Novo

Barajevo, Barajevo, Dvadesetog oktobra, 3.0, 49m2, 52000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom kraju sa puno zelenila i kompletnom infrastrukturom, lep i funkcionalan stan u urednoj i održavanoj zgradi bez lifta. Prostorije: ulazni... više

52.000€ (1 061 €/m²)

3 soba
49m²
5/5 spratova

Stan

GROCKA KALUDJERICA 45m2 , 78000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

U ponudi je 1.5 stan na prvom spratu, u mirnijem delu Kaludjerice. U blizini prevoza, skole, prodavnica. Povrsina stana je 45m2 i uknjizen je... više

78.000€ (1 733 €/m²)

1.5 soba
45m²
1.sprat

Stan

Kaluđerica, centar- 49m2 Jednoiposoban stan ID#1649

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Jednoiposoban stan 49 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine... više

98.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
49m²
2/3 spratova

Stan

Dvosoban stan 49.63m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 99.260€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

99.260€ (2 025 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Stan

Barajevo GAJ, stan 46m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 46m2 sa terasom, centralno grejanje, adaptibilan u 1.5 soban. Velika funkcionalna lođa. Odlična pozicija stana, svetao I topao stan. Održavan... više

54.000€ (1 173 €/m²)

1.0 soba
46m²
3/5 spratova

Stan

Jednoiposoban nov stan, 47 m², Borča

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je stan u novoj zgradi iz 2024. godine, u Beogradu, na Paliluli, u naselju Borča. Stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 8 i ima površinu... više

96.000€ (2 042 €/m²)

1.5 soba
47m²
4/8 spratova

Stan

Dvosoban stan 46.44 m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) – 92.880€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

92.880€ (2 019 €/m²)

2.0 soba
46m²
2.sprat

Stan

Zemun, Altina, Pavla Vujisića, 2.0, 48m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133231, I/IV. Lep dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u naselju Altina. Blizina svih sadrzaja potrebnih za normaln zivot. Mogucnost... više

100.000€ (2 083 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 46m², IV sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 91.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan i moderno opremljen stan površine 46m², smešten na 4. spratu stambene zgrade sa liftom, na odličnoj lokaciji u samom... više

91.000€ (1 978 €/m²)

1.5 soba
46m²
4/5 spratova

Stan

Dvosoban stan 49.22m², I sprat, Rvati, Obrenovac – 88.596€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

88.596€ (1 808 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Stan

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 49m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133312, I/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (35 €/m²)

2 soba
49m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

80.303 €

Medijana: 86.475 €

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

1.732 €/m²

Medijana: 1.867 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Radiofar, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 37 €/m² Najskuplje: 2.129 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.959 €/m² +5195% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.959 €/m² — 5195% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.390 € i površinom oko 46,7 m².

Radiofar 1.850 €/m² +4900% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 4900% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.483 € i površinom oko 45,7 m².

Zemun (Novi Grad) 2.129 €/m² +5654% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² — 5654% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Kaluđerica 1.956 €/m² +5186% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.956 €/m² — 5186% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.000 € i površinom oko 47,0 m².

Sremčica 37 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 37 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 86.475 € (prosek 80.303 €) i medijanu od 1.867 €/m² (prosek 1.732 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.795 €/m²) i Kragujevac (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.125 €	2.795 € +50%	2.737 €	1.681
Kragujevac	117.553 €	2.055 € +10%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € +10%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € +6%	2.129 €	690
Beograd trenutni	86.475 €	1.867 €	1.732 €	28

Za stan (Beograd) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.303 €, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.732 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 7% oglasa za stan (2 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.500 €).

Sniženih oglasa

2/28

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.500 €

U Beograd najviše je dvosoban stan (81% ponude, prosečno 1.753 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.886 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.753 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.886 €/m² · 5 ogl. · 19%

Dvosoban stan 1.753 €/m² · 21 ogl. · 81%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (36%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (25%), Lift (18%).

Terasa 17 od 28 ogl. · 61%

Parking mesto 10 od 28 ogl. · 36%

Novogradnja 7 od 28 ogl. · 25%

Uknjiženo 7 od 28 ogl. · 25%

Lift 5 od 28 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 80.303 €, a medijana 86.475 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 100.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.732 €/m², medijana je 1.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 35 do 2.208 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 80.303 € (medijana 86.475 €), prosečna površina 46,5 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.959 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.959 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.129 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (81% oglasa, prosečno 1.753 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.886 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.753 €/m²).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 3.500 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.959 €/m² — 5195% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.390 € i površinom oko 46,7 m². Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 4900% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.483 € i površinom oko 45,7 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² — 5654% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.795 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.681 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.973 €/m², prosek 2.129 €/m², 690 oglasa), Beograd (med. 1.867 €/m², prosek 1.732 €/m², 28 oglasa).