stanovi Beograd do 100000 eura ne prizemlje od 45 do 49 kvadrata (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.866 €

Medijana: 87.000 €

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

1.762 €/m²

Medijana: 1.884 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 37 €/m² Najskuplje: 2.086 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4900% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4900% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.483 € i površinom oko 45,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.969 €/m² +5222% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.969 €/m² - 5222% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.143 € i površinom oko 46,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.086 €/m² +5538% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.086 €/m² - 5538% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.667 € i površinom oko 46,3 m².

Kaluđerica 1.956 €/m² +5186% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.956 €/m² - 5186% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.667 € i površinom oko 46,3 m².

Rvati 1.861 €/m² +4930% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.861 €/m² - 4930% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.259 € i površinom oko 48,5 m².

Sremčica 37 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 37 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 87.000 € (prosek 81.866 €) i medijanu od 1.884 €/m² (prosek 1.762 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +49%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +19%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € +11%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +6%	1.959 €	24
Beograd trenutni	87.000 €	1.884 €	1.762 €	27

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.866 €, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.762 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

7%

2/27

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.000 €

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (81% ponude, prosečno 1.745 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.924 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.745 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.924 €/m² · 5 ogl. · 19%

Dvosoban stan 1.745 €/m² · 21 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (41%), Lift (22%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (19%).

Terasa 15 od 27 ogl. · 56%

Parking mesto 11 od 27 ogl. · 41%

Lift 6 od 27 ogl. · 22%

Novogradnja 6 od 27 ogl. · 22%

Uknjiženo 5 od 27 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 81.866 € (medijana 87.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.762 €/m², a medijana 1.884 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 2.177 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.969 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.086 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.000 €.