stanovi Beograd cerak (21 oglasa)

Tržišni pregled - Cerak, Beograd

Prosečna cena

218.206 €

Medijana: 212.750 €

Prosečna površina

71,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.175 €/m²

Medijana: 2.999 €/m²

Raspon cena

99.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ceraku, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cerak, Čubura, Cerak Vinogradi.

Najjeftinije: 2.815 €/m² Najskuplje: 4.164 €/m²

Cerak 2.815 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Cerak ima prosečno 2.815 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.534 € i površinom oko 82,5 m².

Čubura 4.164 €/m² +48% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.164 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.638 € i površinom oko 56,5 m².

Cerak Vinogradi 2.869 €/m² +2% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.869 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.475 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 212.750 € (prosek 218.206 €) i medijanu od 2.999 €/m² (prosek 3.175 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	212.750 €	2.999 €	3.175 €	21
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -2%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -26%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -30%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -33%	1.997 €	25

Za stan (Ceraku, Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.206 €, prosečna površina 71,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.175 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Ceraku, Beogradu je 29% oglasa za stan (6 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.533 €).

Sniženih oglasa

29%

6/21

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.533 €

Raspodela po cenama

U Ceraku, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ceraku, Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

30 – 50 m² 4 ogl. · 19%

50 – 70 m² 5 ogl. · 24%

70 – 100 m² 8 ogl. · 38%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Ceraku, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.879 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.826 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.792 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.879 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.882 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.203 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.826 €/m² · 4 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.792 €/m² · 3 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.879 €/m² · 6 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.882 €/m² · 2 ogl. · 10%

Četverosoban stan 3.203 €/m² · 3 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Ceraku, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (43%), Lift (29%), Parking mesto (14%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 17 od 21 ogl. · 81%

Terasa 9 od 21 ogl. · 43%

Lift 6 od 21 ogl. · 29%

Parking mesto 3 od 21 ogl. · 14%

Garaža 2 od 21 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Ceraku, Beogradu

Koliko košta stan u Ceraku, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Ceraku, Beogradu iznosi 218.206 € (medijana 212.750 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 99.000 do 499.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Ceraku, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Ceraku, Beogradu iznosi oko 3.175 €/m², a medijana 2.999 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.842 do 5.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Ceraku, Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Ceraku, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Ceraku, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,3 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Cerak (11 oglasa, prosečno 2.815 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak (2.815 €/m²), Čubura (4.164 €/m²), Cerak Vinogradi (2.869 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Ceraku, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 29% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.533 €.