stanova vozdovac beogras sa dve sobe (185 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

273.106 €

Medijana: 236.000 €

Prosečna površina

84,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.302 €/m²

Medijana: 3.310 €/m²

Raspon cena

75.000 – 955.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.207 €/m² Najskuplje: 3.714 €/m²

Voždovac 3.292 €/m² +3% · 28 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.292 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.880 € i površinom oko 96,4 m².

Autokomanda 3.644 €/m² +14% · 14 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.644 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.757 € i površinom oko 74,9 m².

Lekino Brdo 3.714 €/m² +16% · 7 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.714 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271.784 € i površinom oko 75,9 m².

Voždovačka Crkva 3.656 €/m² +14% · 6 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.656 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.889 € i površinom oko 82,2 m².

Banjica 3.207 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Banjica ima prosečno 3.207 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.333 € i površinom oko 67,8 m².

Šumice 3.497 €/m² +9% · 4 ogl.

Šumice ima prosečno 3.497 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.250 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 236.000 € (prosek 273.106 €) i medijanu od 3.310 €/m² (prosek 3.302 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.000 €	3.310 €	3.302 €	185
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -10%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -34%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -40%	1.959 €	24

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 273.106 €, prosečna površina 84,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.302 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 955.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.687 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.687 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.091 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.585 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.941 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.222 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.503 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.627 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.091 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.243 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 3.265 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.766 €/m²).

Garsonjera 3.585 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.941 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.222 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.503 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.627 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.091 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.243 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.265 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 2.766 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (64%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (31%), Parking mesto (27%), Garaža (27%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 273.106 € (medijana 236.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 955.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.302 €/m², a medijana 3.310 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (28 oglasa, prosečno 3.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.292 €/m²), Autokomanda (3.644 €/m²), Lekino Brdo (3.714 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.687 €.