stanova Beograd savski venac (180 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

623.791 €

Medijana: 487.500 €

Prosečna površina

120,3 m²

Medijana: 98,5 m²

Prosečna cena / m²

5.116 €/m²

Medijana: 4.929 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.150 €/m² Najskuplje: 5.978 €/m²

Beograd Na Vodi 5.978 €/m² +90% · 49 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.978 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 641.723 € i površinom oko 102,7 m².

Dedinje 4.496 €/m² +43% · 22 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.496 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 838.290 € i površinom oko 184,4 m².

Centar 4.208 €/m² +34% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.208 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438.599 € i površinom oko 104,4 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +57% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Slavujev Venac 3.258 €/m² +3% · 4 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.258 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.150 € i površinom oko 70,8 m².

Vidikovac 3.150 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 487.500 € (prosek 623.791 €) i medijanu od 4.929 €/m² (prosek 5.116 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	487.500 €	4.929 €	5.116 €	180
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -45%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -55%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -55%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -59%	1.990 €	24

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 623.791 €, prosečna površina 120,3 m², a prosečna cena po m² oko 5.116 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.031 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

42.031 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (47%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 47 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 5.768 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.258 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.226 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 5.339 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.882 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 5.056 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.421 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 5.768 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 4.419 €/m²).

Garsonjera 5.258 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.226 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.339 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.882 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 5.056 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 4.421 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.768 €/m² · 27 ogl. · 30%

Petosoban stan 4.419 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (71%), Novogradnja (67%), Garaža (63%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (9%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 623.791 € (medijana 487.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.990 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 5.116 €/m², a medijana 4.929 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.325 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,3 m² (medijana 98,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (49 oglasa, prosečno 5.978 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.978 €/m²), Dedinje (4.496 €/m²), Centar (4.208 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 42.031 €.