stanova Novi Sad od 40 do 44 kvadrata (152 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

125.205 €

Medijana: 127.000 €

Prosečna površina

41,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.988 €/m²

Medijana: 3.013 €/m²

Raspon cena

56.650 – 166.432 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.211 €/m² Najskuplje: 3.316 €/m²

Centar 3.316 €/m² +50% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.316 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.004 € i površinom oko 41,4 m².

Telep 3.047 €/m² +38% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 3.047 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.683 € i površinom oko 42,3 m².

Adice 2.211 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.211 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.967 € i površinom oko 41,5 m².

Nova Detelinara 3.067 €/m² +39% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.067 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.271 € i površinom oko 41,9 m².

Sajam 3.291 €/m² +49% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 3.291 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.858 € i površinom oko 41,7 m².

Salajka 3.216 €/m² +45% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 3.216 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.002 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 127.000 € (prosek 125.205 €) i medijanu od 3.013 €/m² (prosek 2.988 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +23%	3.842 €	1.854
Novi Sad trenutni	127.000 €	3.013 €	2.988 €	152
Pančevo	139.585 €	2.270 € -25%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -32%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -34%	1.967 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.205 €, prosečna površina 41,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.988 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 166.432 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.306 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.306 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (81%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 80 ogl. · 81%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 3.020 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.938 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.956 €/m²), dvosoban stan (66 oglasa, prosek 3.020 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.643 €/m²).

Jednosoban stan 2.938 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.956 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.020 €/m² · 66 ogl. · 67%

Dvoiposoban stan 2.643 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (61%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (24%), Parking mesto (19%), Garaža (11%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Lift 60 od 99 ogl. · 61%

Uknjiženo 58 od 99 ogl. · 59%

Novogradnja 24 od 99 ogl. · 24%

Parking mesto 19 od 99 ogl. · 19%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 125.205 € (medijana 127.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 56.650 do 166.432 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.988 €/m², a medijana 3.013 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 152 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.316 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.316 €/m²), Telep (3.047 €/m²), Adice (2.211 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.306 €.