stanova do 500eur Beograd vlasnik sa terasom (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

418 € /mes.

Medijana: 415 €/mes.

Prosečna površina

47,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Gornji Grad, Ledine.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Slavija 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Gornji Grad 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Ledine 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 415 €/mes. (prosek 418 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (6 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	12 € +20%	12 €	137
Beograd trenutni	415 € /mes.	10 €	10 €	28
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -40%	6 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 418 €/mesečno, prosečna površina 47,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (5 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 130 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

5/28

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

130 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (93%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 11%

30 – 50 m² 19 ogl. · 68%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 23%

Dvosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (36%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (21%), Parking mesto (11%).

Terasa 28 od 28 ogl. · 100%

Lift 10 od 28 ogl. · 36%

Uknjiženo 8 od 28 ogl. · 29%

Novogradnja 6 od 28 ogl. · 21%

Parking mesto 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 418 €/mesečno (medijana 415 €/mesečno). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 60 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Slavija (2 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavija (16 €/m²), Gornji Grad (10 €/m²), Ledine (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 18% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 130 €/mesečno.