stanova Beograd uknjizen ne prizemlje od 95000 do 100000 evra (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

98.515 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

52,3 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

2.197 €/m²

Medijana: 2.092 €/m²

Raspon cena

96.040 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Sremčica.

Najjeftinije: 2.043 €/m² Najskuplje: 3.171 €/m²

Mirijevo 3.171 €/m² +55% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.171 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.250 € i površinom oko 31,5 m².

Sremčica 2.043 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.043 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.548 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 98.515 €) i medijanu od 2.092 €/m² (prosek 2.197 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +30%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € +8%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € +5%	2.262 €	616
Beograd trenutni	99.000 €	2.092 €	2.197 €	14
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -4%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.515 €, prosečna površina 52,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.197 €/m². Raspon cena kreće se od 96.040 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.153 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.153 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 14%

30 – 50 m² 6 ogl. · 43%

50 – 70 m² 3 ogl. · 21%

70 – 100 m² 3 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.574 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.076 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.574 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.330 €/m²).

Jednosoban stan 3.076 €/m² · 3 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.574 €/m² · 5 ogl. · 42%

Trosoban stan 1.330 €/m² · 4 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (64%), Terasa (50%), Lift (36%), Novogradnja (36%), Garaža (7%).

Uknjiženo 14 od 14 ogl. · 100%

Parking mesto 9 od 14 ogl. · 64%

Terasa 7 od 14 ogl. · 50%

Lift 5 od 14 ogl. · 36%

Novogradnja 5 od 14 ogl. · 36%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 98.515 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 96.040 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.197 €/m², a medijana 2.092 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.020 do 3.431 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,3 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (2 oglasa, prosečno 3.171 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.171 €/m²), Sremčica (2.043 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.153 €.