stanova Beograd od 50000 do 90000 evra poslednjih 30 dana (113 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

76.138 €

Medijana: 79.000 €

Prosečna površina

39,4 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.074 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

50.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.673 €/m² Najskuplje: 2.452 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +11% · 26 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.573 € i površinom oko 39,8 m².

Rakovica 2.452 €/m² +47% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.452 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.313 € i površinom oko 31,5 m².

Mirijevo 2.157 €/m² +29% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.157 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.600 € i površinom oko 37,1 m².

Obrenovac (Mesto) 1.673 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.673 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.357 € i površinom oko 48,2 m².

Krnjača 1.948 €/m² +16% · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.948 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 40,8 m².

Ledine 1.702 €/m² +2% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.702 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.100 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 79.000 € (prosek 76.138 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.074 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +60%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € +11%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € +10%	2.031 €	628
Beograd trenutni	79.000 €	1.850 €	2.074 €	113

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.138 €, prosečna površina 39,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.074 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.463 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.463 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 67 ogl. · 67%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 1.978 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.052 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.365 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.113 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 1.978 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.345 €/m²).

Garsonjera 3.052 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.365 €/m² · 30 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 2.113 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.978 €/m² · 46 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.345 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (29%), Lift (14%), Novogradnja (14%), Garaža (6%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 76.138 € (medijana 79.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.074 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,4 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (26 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.452 €/m²), Mirijevo (2.157 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.463 €.