Stanova Beograd od 20000 evra do 55000

26 oglasa · pros. 48.350 € · med. 49.950 € · 2.026 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 28m² · 49.000€

Zemun, Donji grad, Cetinjska, 1.0, 28m2, 49000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 131071, PR/I. Kompletno renoviran stan na odlicnoj lokaciji. Stan je u procesu ozakonjenja ( legalizacije). Zgrada sa dva stana.... više

49.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
28m²

Jednosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 17m² · 49.500€

Stan Novo

Bele vode, jednosoban, 17m2 + dvorište

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan 17m2 u prizemlju stambene zgrade sa lepim dvorištem ispred stana. Prostorije: manja kuhinja, kupatilo i dnevni boravak. Nekretnina je uknjižena... više

49.500€ (2 911 €/m²)

1.0 soba
17m²
Prizemlje/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 17m² · 42.500€

Stan Novo

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Stan

Čukarica, Žarkovo, Spasenovićeva, 0.5, 20m2, 45000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 130070, V/V, stambena zgrada. Prodaje se namestena garsonjera sa terasom u centru Zarkova, 20m2. Stan u odlicnom stanju, nije... više

45.000€ (2 250 €/m²)

1 soba
20m²
5/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Borča | Prodaja · 25m² · 44.000€

Stan

Borča, Sebeš, Popova bara nova 301., 25m2 ID#1550

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se nameštena garsonjera – odmah useljiva! Lokacija: Nadomak Zrenjaninskog puta, pored "Andrejevog sela" Odlična prilika za ulaganje... više

44.000€ (1 760 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/2 spratova

Stan

Barajevo GAJ, stan 46m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 46m2 sa terasom, centralno grejanje, adaptibilan u 1.5 soban. Velika funkcionalna lođa. Odlična pozicija stana, svetao I topao stan. Održavan... više

54.000€ (1 173 €/m²)

1.0 soba
46m²
3/5 spratova

Stan

Barajevo, Barajevo, Dvadesetog oktobra, 3.0, 49m2, 52000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom kraju sa puno zelenila i kompletnom infrastrukturom, lep i funkcionalan stan u urednoj i održavanoj zgradi bez lifta. Prostorije: ulazni... više

52.000€ (1 061 €/m²)

3 soba
49m²
5/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Kanarevo brdo | Prodaja · 21m² · 50.000€

Stan

+RAKOVICA VN 3858

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Odlična ponuda! Nalazi se u polusuterenu stambene zgrade na Kanarevom brdu, ulica Vukasovićeva. Stan je funkcionalnog rasporeda, nalazi se... više

50.000€ (2 380 €/m²)

Garsonjera
21m²
Suteren/4 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 131322, I/IV, terasa, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada. Mali,sladak stan.... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
1/4 spratova

Stan

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića, 0.5, 23m2, 45000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 128705, II/II, klima, nov, novogradnja, fasada nova. Odlican stan u glavnoj ulici,blizu je autobuska stanica i marketi. Stan... više

45.000€ (1 956 €/m²)

1 soba
23m²
2/2 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 129572, V/V, klima, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlicna garsonjera za mlade osobe,u... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

48.350 €

Medijana: 49.950 €

Prosečna površina

26,3 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.026 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

36.000 – 55.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Vidikovačka Padina.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 1.852 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Vidikovačka Padina 1.852 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 49.950 € (prosek 48.350 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.026 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +52%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +20%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +12%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +11%	1.945 €	29
Beograd trenutni	49.950 €	1.850 €	2.026 €	26

Za stan (Beograd) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 48.350 €, prosečna površina 26,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.026 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 55.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 15% oglasa za stan (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 10.250 €).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

10.250 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (88%), 30 – 50 m² (12%).

do 30 m² 23 ogl. · 88%

30 – 50 m² 3 ogl. · 12%

U Beograd najviše je jednosoban stan (88% ponude, prosečno 2.084 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.214 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.084 €/m²).

Garsonjera 2.214 €/m² · 3 ogl. · 13%

Jednosoban stan 2.084 €/m² · 21 ogl. · 88%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (35%), Uknjiženo (15%), Lift (4%).

Terasa 13 od 26 ogl. · 50%

Parking mesto 9 od 26 ogl. · 35%

Uknjiženo 4 od 26 ogl. · 15%

Lift 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 48.350 €, a medijana 49.950 €. Raspon cena kreće se od 36.000 do 55.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.026 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.061 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 26,3 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 48.350 € (medijana 49.950 €), prosečna površina 26,3 m² (medijana 27,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Vidikovačka Padina (1.852 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (88% oglasa, prosečno 2.084 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.214 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.084 €/m²).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 10.250 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m². Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.026 €/m², 26 oglasa).