stanova Beograd novogradnja ne prizemlje od 116000 do 121000 evra (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

118.744 €

Medijana: 119.290 €

Prosečna površina

62,6 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.048 €/m²

Medijana: 2.006 €/m²

Raspon cena

116.000 – 120.696 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Mirijevo.

Najjeftinije: 1.732 €/m² Najskuplje: 2.407 €/m²

Rakovica 1.732 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.732 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.333 € i površinom oko 74,7 m².

Mirijevo 2.407 €/m² +39% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.407 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.148 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 119.290 € (prosek 118.744 €) i medijanu od 2.006 €/m² (prosek 2.048 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +30%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +11%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € +2%	2.039 €	654
Beograd trenutni	119.290 €	2.006 €	2.048 €	12
Kragujevac	117.106 €	2.000 € 0%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.744 €, prosečna površina 62,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.048 €/m². Raspon cena kreće se od 116.000 – 120.696 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 33%

50 – 70 m² 6 ogl. · 50%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (78% ponude, prosečno 2.074 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.074 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.963 €/m²).

Dvosoban stan 2.074 €/m² · 7 ogl. · 78%

Trosoban stan 1.963 €/m² · 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (58%), Lift (25%), Garaža (17%), Novogradnja (8%).

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Parking mesto 7 od 12 ogl. · 58%

Uknjiženo 7 od 12 ogl. · 58%

Lift 3 od 12 ogl. · 25%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 118.744 € (medijana 119.290 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 116.000 do 120.696 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.048 €/m², a medijana 2.006 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,6 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (3 oglasa, prosečno 1.732 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.732 €/m²), Mirijevo (2.407 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Novi Sad (med. 2.608 €/m², prosek 2.696 €/m², 1.714 oglasa), Pančevo (med. 2.230 €/m², prosek 2.148 €/m², 49 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 2.039 €/m², 654 oglasa), Beograd (med. 2.006 €/m², prosek 2.048 €/m², 12 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.997 €/m², 25 oglasa).