Stanova Beograd do 75000 uknjizen - Oglasi SveNekretnine

21 oglasa · pros. 49.566 € · med. 64.900 € · 1.643 €/m² (med. 1.632 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 24m² · 59.900€

Dimitrija Tucovića, stan 24m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

U ponudi manji dvorišni stan 24m2 , nadomak ulice Dimitrija Tucovića. Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik u kome je... više

59.900€ (2 495 €/m²)

1.5 soba
24m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 75.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 40m², I sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 75.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan jednoiposoban stan površine 40 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan je odlično organizovan i sastoji se... više

75.000€ (1 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 30m² · 69.000€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

69.000€ (2 300 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mladenovac | Prodaja · 36m² · 53.900€

Stan Novo

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Jednosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 33m² · 75.000€

Stan Novo

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Stan

Zemun, Gornji grad, Alaska, 0.5, 10m2, 52000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 103630, lift, uknjizen. Garsonjera u mirnom kraju, u zgradi. Nalazi se preko puta skole, u blizini vrtica, igralista, marketa,... više

52.000€ (5 200 €/m²)

1 soba
10m²

Stan

Grocka, Leštane, Maršala Tita, 2.0, 49m2, 65000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 134301, IV/IV, telefon, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

65.000€ (1 326 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 46m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133314, II/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (37 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 43m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133313, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.735€ (40 €/m²)

2 soba
43m²

Stan

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 49m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133312, I/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (35 €/m²)

2 soba
49m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska, 1.5, 38m2, 62000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, III/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

62.000€ (1 631 €/m²)

2 soba
38m²
3/3 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 1.0, 32m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 132804, PR/III, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz mermerni, u izgradnji, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada.... više

1.735€ (54 €/m²)

1 soba
32m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

49.566 €

Medijana: 64.900 €

Prosečna površina

42,0 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

1.643 €/m²

Medijana: 1.632 €/m²

Raspon cena

1.735 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Rvati.

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 944 €/m²

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Rvati 944 €/m² +2148% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 944 €/m² — 2148% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 38.375 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 64.900 € (prosek 49.566 €) i medijanu od 1.632 €/m² (prosek 1.643 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.800 € +72%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +37%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € +29%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € +28%	2.075 €	68
Beograd trenutni	64.900 €	1.632 €	1.643 €	21

Za stan (Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 49.566 €, prosečna površina 42,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.643 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za stan (6 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.517 €).

Sniženih oglasa

29%

6/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.517 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 33%

30 – 50 m² 11 ogl. · 52%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

U Beograd najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 1.029 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.432 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.329 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.029 €/m²).

Jednosoban stan 2.432 €/m² · 6 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 2.329 €/m² · 3 ogl. · 17%

Dvosoban stan 1.029 €/m² · 9 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (48%), Parking mesto (29%), Lift (5%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 21 od 21 ogl. · 100%

Terasa 10 od 21 ogl. · 48%

Parking mesto 6 od 21 ogl. · 29%

Lift 1 od 21 ogl. · 5%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 49.566 €, a medijana 64.900 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 75.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.643 €/m², medijana je 1.632 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,0 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 49.566 € (medijana 64.900 €), prosečna površina 42,0 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²), Rvati (944 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosečno 1.029 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.432 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.329 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.029 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (5% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 29% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 6.517 €.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m². Rvati ima prosečno 944 €/m² — 2148% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 38.375 € i površinom oko 90,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa), Beograd (med. 1.632 €/m², prosek 1.643 €/m², 21 oglasa).