Stanova Beograd do 75000 uknjizen ne prizemlje

16 oglasa · pros. 43.034 € · med. 57.000 € · 1.063 €/m² (med. 1.063 €/m²)

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 141m² · 1.700€

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.700€ (12 €/m²)

soba
141m²
/3 spratova

Stan

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Stan

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Stan

Beograd, Palilula - Besni fok, odličan dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnj

Padinska Skela, Beograd

Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više

64.900€ (1 063 €/m²)

2 soba
61m²
2/3 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 46m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133314, II/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (37 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 43m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133313, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.735€ (40 €/m²)

2 soba
43m²

Stan

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 49m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133312, I/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (35 €/m²)

2 soba
49m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska , 1.5, 37m2, 60000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, PR/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

60.000€ (1 621 €/m²)

2 soba
37m²
2/3 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac 3, Pante Mihajlovica, 1.5, 36m2, 60000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 46088, I/V, terasa, uknjizen, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, stambena zgrada. Prodaje se stan na Miljakovcu 3... više

60.000€ (1 666 €/m²)

2 soba
36m²
1/5 spratova

Stan

Surčin, uknjižen mali 2.0 stan

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
.sprat

Stan

Barajevo GAJ, stan 46m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 46m2 sa terasom, centralno grejanje, adaptibilan u 1.5 soban. Velika funkcionalna lođa. Odlična pozicija stana, svetao I topao stan. Održavan... više

54.000€ (1 173 €/m²)

1.0 soba
46m²
3/5 spratova

Stan

Barajevo, Barajevo, Dvadesetog oktobra, 3.0, 49m2, 52000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom kraju sa puno zelenila i kompletnom infrastrukturom, lep i funkcionalan stan u urednoj i održavanoj zgradi bez lifta. Prostorije: ulazni... više

52.000€ (1 061 €/m²)

3 soba
49m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

43.034 €

Medijana: 57.000 €

Prosečna površina

50,8 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

1.063 €/m²

Medijana: 1.063 €/m²

Raspon cena

1.700 – 74.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Barajevo (Mesto).

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 1.067 €/m²

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.067 €/m² +2440% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.067 €/m² — 2440% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 57.000 € (prosek 43.034 €) i medijanu od 1.063 €/m² (prosek 1.063 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +167%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +92%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € +89%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +85%	1.998 €	89
Beograd trenutni	57.000 €	1.063 €	1.063 €	16

Za stan (Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 43.034 €, prosečna površina 50,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.063 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 74.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 31% oglasa za stan (5 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.420 €).

Sniženih oglasa

31%

5/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.420 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 13%

30 – 50 m² 10 ogl. · 63%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

U Beograd najviše je dvosoban stan (64% ponude, prosečno 1.140 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.243 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.140 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.027 €/m²).

Jednosoban stan 1.243 €/m² · 3 ogl. · 21%

Dvosoban stan 1.140 €/m² · 9 ogl. · 64%

Trosoban stan 1.027 €/m² · 2 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (69%), Parking mesto (44%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%

Terasa 11 od 16 ogl. · 69%

Parking mesto 7 od 16 ogl. · 44%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 43.034 €, a medijana 57.000 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 74.500 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.063 €/m², medijana je 1.063 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,8 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 43.034 € (medijana 57.000 €), prosečna površina 50,8 m² (medijana 44,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.067 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (64% oglasa, prosečno 1.140 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.243 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.140 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.027 €/m²).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 31% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 5.420 €.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m². Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.067 €/m² — 2440% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 60,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 1.063 €/m², prosek 1.063 €/m², 16 oglasa).