stana zemun tri nove ne prizemlje (39 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

246.258 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.148 €/m²

Medijana: 3.294 €/m²

Raspon cena

89.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemunske Kapije, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.416 €/m² Najskuplje: 4.019 €/m²

Gornji Grad 3.051 €/m² +115% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.051 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 278.737 € i površinom oko 92,7 m².

Zemunske Kapije 4.019 €/m² +184% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.019 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.100 € i površinom oko 72,3 m².

Centar 3.858 €/m² +172% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.858 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.283 € i površinom oko 62,3 m².

Ćukovac 3.718 €/m² +163% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.718 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.462 € i površinom oko 73,3 m².

Zemun (Novi Grad) 3.131 €/m² +121% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.131 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.300 € i površinom oko 53,0 m².

Zemun Polje 1.416 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.416 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.333 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 246.258 €) i medijanu od 3.294 €/m² (prosek 3.148 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.000 €	3.294 €	3.148 €	39
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -15%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -36%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -37%	2.061 €	68

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.258 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.148 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 13% oglasa za stan (5 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.680 €).

Sniženih oglasa

13%

5/39

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.680 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 13 ogl. · 33%

70 – 100 m² 13 ogl. · 33%

100 – 150 m² 8 ogl. · 21%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 3.260 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.787 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.260 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.964 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.555 €/m²).

Dvosoban stan 3.787 €/m² · 7 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.260 €/m² · 13 ogl. · 39%

Četverosoban stan 2.964 €/m² · 10 ogl. · 30%

Petosoban stan 2.555 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (59%), Lift (38%), Parking mesto (36%), Novogradnja (23%), Garaža (18%).

Terasa 24 od 39 ogl. · 62%

Uknjiženo 23 od 39 ogl. · 59%

Lift 15 od 39 ogl. · 38%

Parking mesto 14 od 39 ogl. · 36%

Novogradnja 9 od 39 ogl. · 23%

Garaža 7 od 39 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 246.258 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 89.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.148 €/m², a medijana 3.294 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 4.423 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (6 oglasa, prosečno 3.051 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.051 €/m²), Zemunske Kapije (4.019 €/m²), Centar (3.858 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.680 €.