stana vozdovac (217 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

278.967 €

Medijana: 236.750 €

Prosečna površina

88,4 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

3.226 €/m²

Medijana: 3.119 €/m²

Raspon cena

85.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.629 €/m² Najskuplje: 3.778 €/m²

Autokomanda 3.778 €/m² +44% · 19 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.778 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.678 € i površinom oko 82,1 m².

Lekino Brdo 3.340 €/m² +27% · 11 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.340 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.570 € i površinom oko 97,5 m².

Voždovačka Crkva 3.438 €/m² +31% · 7 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.438 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.286 € i površinom oko 81,7 m².

Braće Jerković 2.629 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.629 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.517 € i površinom oko 74,7 m².

Fon 3.328 €/m² +27% · 4 ogl.

Fon ima prosečno 3.328 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 548.750 € i površinom oko 178,0 m².

Banjica 3.250 €/m² +24% · 4 ogl.

Banjica ima prosečno 3.250 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.750 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 236.750 € (prosek 278.967 €) i medijanu od 3.119 €/m² (prosek 3.226 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.938 €/m²) i Pančevo (2.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.750 €	3.119 €	3.226 €	217
Novi Sad	159.825 €	2.938 € -6%	2.938 €	1.724
Pančevo	140.250 €	2.200 € -29%	2.067 €	61
Niš	125.350 €	2.096 € -33%	2.072 €	672
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -36%	2.008 €	25

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.967 €, prosečna površina 88,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.226 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.422 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

23.422 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 3.022 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.647 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.545 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.190 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.272 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.481 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.022 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.314 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 3.335 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.899 €/m²).

Garsonjera 3.647 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.545 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.190 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.272 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.481 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.022 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.314 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.335 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.899 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (66%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (46%), Garaža (43%), Parking mesto (27%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 278.967 € (medijana 236.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.226 €/m², a medijana 3.119 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 217 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,4 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (19 oglasa, prosečno 3.778 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.778 €/m²), Lekino Brdo (3.340 €/m²), Voždovačka Crkva (3.438 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.422 €.