stan zemun gornji grad (24 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

248.055 €

Medijana: 252.000 €

Prosečna površina

85,0 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.033 €/m²

Medijana: 2.925 €/m²

Raspon cena

52.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Gornji Grad).

Najjeftinije: 2.951 €/m² Najskuplje: 3.941 €/m²

Gornji Grad 2.951 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.951 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.648 € i površinom oko 88,2 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.941 €/m² +34% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.941 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.500 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 252.000 € (prosek 248.055 €) i medijanu od 2.925 €/m² (prosek 3.033 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	252.000 €	2.925 €	3.033 €	24
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -6%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -28%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -28%	2.045 €	67

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.055 €, prosečna površina 85,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.033 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 25% oglasa za stan (6 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 8.278 €).

Sniženih oglasa

25%

6/24

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

8.278 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 8 ogl. · 33%

100 – 150 m² 7 ogl. · 29%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.199 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.785 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.199 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.809 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.994 €/m²).

Dvosoban stan 2.785 €/m² · 5 ogl. · 24%

Trosoban stan 3.199 €/m² · 7 ogl. · 33%

Četverosoban stan 2.809 €/m² · 5 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.994 €/m² · 4 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (38%), Lift (38%), Novogradnja (29%), Garaža (21%).

Terasa 15 od 24 ogl. · 63%

Uknjiženo 14 od 24 ogl. · 58%

Parking mesto 9 od 24 ogl. · 38%

Lift 9 od 24 ogl. · 38%

Novogradnja 7 od 24 ogl. · 29%

Garaža 5 od 24 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 248.055 € (medijana 252.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 52.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.033 €/m², a medijana 2.925 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.971 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,0 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (13 oglasa, prosečno 2.951 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.951 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (3.941 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 25% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 8.278 €.