stan Novi Sad izdavanje sa fotografijama do 400e (56 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

331 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

36,5 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

150 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Grbavica 12 €/m² +50% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 29,6 m².

Centar 11 €/m² +38% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337 €/mes. i površinom oko 31,5 m².

Nova Detelinara 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 36,4 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 46,8 m².

Salajka 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 26,8 m².

Petrovaradin 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 28,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 331 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.425 € /mes.	15 € +67%	17 €	871
Novi Sad trenutni	350 € /mes.	9 €	10 €	56
Kragujevac	350 € /mes.	9 € 0%	9 €	17
Niš	365 € /mes.	7 € -22%	7 €	369

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331 €/mesečno, prosečna površina 36,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za stan (3 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 63 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

3/56

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

63 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (45%), 300 – 500 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 25 ogl. · 45%

300 – 500 €/mes. 31 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 28 ogl. · 50%

30 – 50 m² 17 ogl. · 30%

50 – 70 m² 10 ogl. · 18%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 11 ogl. · 20%

Jednosoban stan 11 €/m² · 20 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 13%

Dvosoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (46%), Terasa (46%), Parking mesto (13%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (7%), Garaža (2%).

Lift 26 od 56 ogl. · 46%

Terasa 26 od 56 ogl. · 46%

Parking mesto 7 od 56 ogl. · 13%

Uknjiženo 7 od 56 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 56 ogl. · 7%

Garaža 1 od 56 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 331 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 150 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 36,5 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (8 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (12 €/m²), Centar (11 €/m²), Nova Detelinara (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 63 €/mesečno.