stan Nis centar izdavanje do 300eura (36 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

275 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Palilula 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236 €/mes. i površinom oko 36,8 m².

Duvanište 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267 €/mes. i površinom oko 40,3 m².

Medicinski Fakultet 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Durlan 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 275 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.425 € /mes.	19 € +171%	19 €	748
Novi Sad	625 € /mes.	11 € +57%	11 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	9 €	13
Niš trenutni	300 € /mes.	7 €	7 €	36

Za stan (Nišu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 275 €/mesečno, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za stan (9 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 73 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

9/36

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

73 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 22%

30 – 50 m² 21 ogl. · 58%

50 – 70 m² 6 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (35% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 7 ogl. · 21%

Jednosoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 35%

Dvosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Terasa (64%), Lift (36%), Garaža (3%), Uknjiženo (3%).

Parking mesto 24 od 36 ogl. · 67%

Terasa 23 od 36 ogl. · 64%

Lift 13 od 36 ogl. · 36%

Garaža 1 od 36 ogl. · 3%

Uknjiženo 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 275 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 200 do 300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (7 €/m²), Duvanište (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 25% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 73 €/mesečno.