stan Beograd vracar od 150000 do 250000 (30 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

210.335 €

Medijana: 224.000 €

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

3.882 €/m²

Medijana: 3.874 €/m²

Raspon cena

150.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Čubura, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 3.320 €/m² Najskuplje: 4.399 €/m²

Crveni Krst 3.320 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.320 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.857 € i površinom oko 65,7 m².

Čubura 4.399 €/m² +33% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.399 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.638 € i površinom oko 45,5 m².

Vračar (Centar) 3.902 €/m² +18% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.902 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.250 € i površinom oko 48,8 m².

Južni Bulevar 3.815 €/m² +15% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.815 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.000 € i površinom oko 56,5 m².

Hram Sv. Save 3.600 €/m² +8% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.600 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.250 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 224.000 € (prosek 210.335 €) i medijanu od 3.874 €/m² (prosek 3.882 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.143 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	224.000 €	3.874 €	3.882 €	30
Novi Sad	198.021 €	3.143 € -19%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € -43%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -46%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -48%	1.995 €	24

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.335 €, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.882 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 30% oglasa za stan (9 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.822 €).

Sniženih oglasa

30%

9/30

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.822 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (60%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (13%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 37%

50 – 70 m² 15 ogl. · 50%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 3.699 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.862 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.699 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.611 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.191 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.862 €/m² · 8 ogl. · 27%

Dvosoban stan 3.699 €/m² · 12 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 3.611 €/m² · 3 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.191 €/m² · 7 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (47%), Terasa (43%), Novogradnja (20%), Parking mesto (7%), Garaža (3%).

Uknjiženo 25 od 30 ogl. · 83%

Lift 14 od 30 ogl. · 47%

Terasa 13 od 30 ogl. · 43%

Novogradnja 6 od 30 ogl. · 20%

Parking mesto 2 od 30 ogl. · 7%

Garaža 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 210.335 € (medijana 224.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 150.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.882 €/m², a medijana 3.874 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 5.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (7 oglasa, prosečno 3.320 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.320 €/m²), Čubura (4.399 €/m²), Vračar (Centar) (3.902 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 30% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.822 €.