stan Beograd izdavanje sa fotografijama od 300 do 600e (77 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

497 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

51,1 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Vukov Spomenik 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Mirijevo 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Lekino Brdo 16 €/m² +167% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Kumodraž 14 €/m² +133% · 2 ogl.

Kumodraž ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Autokomanda 11 €/m² +83% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 497 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	77
Novi Sad	600 € /mes.	10 € 0%	11 €	124
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -10%	9 €	13
Niš	390 € /mes.	8 € -20%	8 €	377

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 497 €/mesečno, prosečna površina 51,1 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (15 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 102 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

15/77

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

102 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (40%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 44 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 31 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 40 ogl. · 52%

50 – 70 m² 23 ogl. · 30%

70 – 100 m² 6 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 12%

Dvosoban stan 11 €/m² · 33 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 9%

Trosoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 11%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Lift (43%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (23%), Novogradnja (13%).

Terasa 39 od 77 ogl. · 51%

Lift 33 od 77 ogl. · 43%

Uknjiženo 25 od 77 ogl. · 32%

Parking mesto 18 od 77 ogl. · 23%

Novogradnja 10 od 77 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 497 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 300 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,1 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (3 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (13 €/m²), Mirijevo (7 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 102 €/mesečno.