stan Beograd izdavanje od 300 do 500 eura (66 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

437 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

47,7 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Ledine, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 394 €/mes. i površinom oko 71,6 m².

Ledine 9 €/m² +50% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Karaburma 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 437 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Blok 63 14 €/m² +133% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +117% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Visnjica 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Visnjica ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 437 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	490 € /mes.	10 € +11%	11 €	194
Beograd trenutni	450 € /mes.	9 €	10 €	66
Kragujevac	360 € /mes.	9 € 0%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	8 €	373

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 437 €/mesečno, prosečna površina 47,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (17 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 91 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

17/66

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

91 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (98%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 65 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 11%

30 – 50 m² 37 ogl. · 56%

50 – 70 m² 16 ogl. · 24%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 13 €/m² · 19 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 17%

Dvosoban stan 9 €/m² · 20 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 9%

Trosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Lift (39%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (24%), Novogradnja (14%).

Terasa 38 od 66 ogl. · 58%

Lift 26 od 66 ogl. · 39%

Uknjiženo 18 od 66 ogl. · 27%

Parking mesto 16 od 66 ogl. · 24%

Novogradnja 9 od 66 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 437 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 300 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,7 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Ledine (9 €/m²), Karaburma (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 26% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 91 €/mesečno.