stan vracar Beograd preko 150 kvadrata (22 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

846.576 €

Medijana: 825.000 €

Prosečna površina

186,3 m²

Medijana: 179,0 m²

Prosečna cena / m²

4.590 €/m²

Medijana: 4.341 €/m²

Raspon cena

579.888 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Vračar Centar i dr..

Najjeftinije: 3.662 €/m² Najskuplje: 7.408 €/m²

Vračar (Centar) 4.003 €/m² +9% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.003 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 817.143 € i površinom oko 204,0 m².

Hram Sv. Save 4.893 €/m² +34% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.893 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 890.633 € i površinom oko 180,3 m².

Vračar Centar 7.408 €/m² +102% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 7.408 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 166,5 m².

Cvetni Trg 5.149 €/m² +41% · 2 ogl.

Cvetni Trg ima prosečno 5.149 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 935.000 € i površinom oko 182,0 m².

Kalenić Pijaca 3.662 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 3.662 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 724.888 € i površinom oko 197,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 825.000 € (prosek 846.576 €) i medijanu od 4.341 €/m² (prosek 4.590 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	825.000 €	4.341 €	4.590 €	22
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -29%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -47%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -49%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -53%	2.016 €	26

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 846.576 €, prosečna površina 186,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.590 €/m². Raspon cena kreće se od 579.888 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 23% oglasa za stan (5 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 69.200 €).

Sniženih oglasa

23%

5/22

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

69.200 €

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je petosoban stan (53% ponude, prosečno 4.564 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (9 oglasa, prosek 4.897 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.564 €/m²).

Četverosoban stan 4.897 €/m² · 9 ogl. · 47%

Petosoban stan 4.564 €/m² · 10 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (86%), Uknjiženo (77%), Garaža (45%), Novogradnja (32%), Parking mesto (9%).

Lift 19 od 22 ogl. · 86%

Terasa 19 od 22 ogl. · 86%

Uknjiženo 17 od 22 ogl. · 77%

Garaža 10 od 22 ogl. · 45%

Novogradnja 7 od 22 ogl. · 32%

Parking mesto 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 846.576 € (medijana 825.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 579.888 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.590 €/m², a medijana 4.341 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.801 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 186,3 m² (medijana 179,0 m²), sa rasponom od 151,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 4.003 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.003 €/m²), Hram Sv. Save (4.893 €/m²), Vračar Centar (7.408 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 23% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 69.200 €.