stan vracar Beograd od 30 do 50 kvadrata — 15 oglasa

15 oglasa · pros. 189.777 € · med. 197.000 € · 4.541 €/m² (med. 4.571 €/m²)

Jednoiposoban stan, Čubura · 37m² · 212.750€ | SveNekretnine

Vračar, Čubura - Cerska 37m2

Čubura, Vračar, Beograd

1.5, 37m2, 1/4, lođa, CG, interfon, bez ulaganja, namešten i opremljen Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština... više

212.750€ (5 750 €/m²)

1.5 soba
37m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Hram Sv. Save · 48m² · 215.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Borislava Pekića, 48m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Borislava Pekića 2.5, 48m2, 3/3, EG, interfon, parking Stan na ekskluzivnoj lokaciji, kod samog Hrama Svetog Save.... više

215.000€ (4 479 €/m²)

2.5 soba
48m²
3/3 spratova

Stan

adaptiran, uknjizen, top lokacija ID#5802

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Stan u novogradnji na top lokaciji na Vracaru, na Juznom Bulevaru u blizini ulice Maksima Gorkog. izvorno 1.0 adaptiran u 1.5, uknjizen, brzo... više

160.000€ (4 571 €/m²)

1.5 soba
35m²
5/7 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Cerska, 32m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Cerska 2.0, 32m2, SUT/2 Prodaje se kompletno renoviran dvosoban stan površine 32m², u suterenu stambene zgrade. Stan... više

105.000€ (3 281 €/m²)

2.0 soba
32m²
Suteren/2 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Stan

LUX RENOVIRAN 2.0 STAN

Juzni Bulevar, Vracar, Beograd

Imamo priliku da vam ponudimo jedinstven dvosoban stan u trazenom delu grada. Sve u stanu je zamenjeno, renovirano sa paznjom i predanoscu.... više

200.000€ (4 651 €/m²)

2 soba
43m²
6.sprat

Stan

VRACAR KALENIC 40m2 , L , 197000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 1.5, 40 m2 + lodja 9 m2 + dvoriste 30 m2, PR od IV sprata, eg (klima), bez lifta,... više

197.000€ (4 925 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 47m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 1.5, 47m2 (lođa 3m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

235.000€ (5 000 €/m²)

1.5 soba
47m²
1/4 spratova

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN NA VRACARU, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Prodajemo jednoiposoban stan u srcu Vracara, nadomak Hrama Svetog Save, na jednoj od najpozeljnijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u mirnoj... više

231.000€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.5, 43m2(25m2+18m2 galerija), prizemlje, grejanje na struju, klima, internet, ktv, ostava u dvorištu Dubljanska ulica proteže se između ulica... više

167.000€ (3 883 €/m²)

1.5 soba
43m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 2.0, 49m2, 299000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133738, I/II, klima, uknjizen, renoviran, stambena zgrada. Rrenoviran 2.0 stan nedaleko od Hrama Svetog Save, povrsine 49 m²,... više

299.000€ (6 102 €/m²)

2 soba
49m²
1/2 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

189.777 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

4.541 €/m²

Medijana: 4.571 €/m²

Raspon cena

105.000 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.926 €/m² Najskuplje: 5.375 €/m²

Vračar (Centar) 4.655 €/m² +19% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.655 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 44,3 m².

Hram Sv. Save 4.083 €/m² +4% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.083 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.967 € i površinom oko 42,3 m².

Čubura 5.375 €/m² +37% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 5.375 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.875 € i površinom oko 42,0 m².

Hram Svetog Save 4.250 €/m² +8% · 2 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.250 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 41,0 m².

Južni Bulevar 3.926 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.926 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.500 € i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 189.777 €) i medijanu od 4.571 €/m² (prosek 4.541 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	197.000 €	4.571 €	4.541 €	15
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -38%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -51%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -52%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -56%	2.008 €	25

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.777 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.541 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 20% oglasa za stan (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 19.700 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

19.700 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 40%

U Vračaru, Beogradu najviše je jednoiposoban stan (62% ponude, prosečno 4.732 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.732 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 4.380 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.732 €/m² · 8 ogl. · 62%

Dvosoban stan 4.380 €/m² · 5 ogl. · 38%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Lift (20%), Terasa (20%), Novogradnja (13%), Parking mesto (7%), Garaža (7%).

Uknjiženo 13 od 15 ogl. · 87%

Lift 3 od 15 ogl. · 20%

Terasa 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 189.777 € (medijana 197.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 105.000 do 299.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.541 €/m², a medijana 4.571 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.000 do 6.102 €/m².

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 4.655 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.655 €/m²), Hram Sv. Save (4.083 €/m²), Čubura (5.375 €/m²).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 19.700 €.