stan vozdovac of 65 do 85 kvadrata (74 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

201.538 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

58,3 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.498 €/m²

Medijana: 3.351 €/m²

Raspon cena

90.000 – 375.540 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Lekino Brdo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.864 €/m² Najskuplje: 4.194 €/m²

Voždovac 3.575 €/m² +25% · 24 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.575 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.808 € i površinom oko 56,3 m².

Lekino Brdo 4.194 €/m² +46% · 10 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.194 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.176 € i površinom oko 59,0 m².

Autokomanda 4.082 €/m² +43% · 9 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.082 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.341 € i površinom oko 51,6 m².

Voždovačka Crkva 3.407 €/m² +19% · 7 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.407 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.183 € i površinom oko 59,0 m².

Banjica 3.334 €/m² +16% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.334 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 58,3 m².

Centar 2.864 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.864 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.667 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 201.538 €) i medijanu od 3.351 €/m² (prosek 3.498 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.351 €	3.498 €	74
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -16%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -34%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -34%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -39%	1.995 €	24

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.538 €, prosečna površina 58,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.498 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 375.540 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 23% oglasa za stan (17 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.231 €).

Sniženih oglasa

23%

17/74

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.231 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 26%

50 – 70 m² 39 ogl. · 53%

70 – 100 m² 15 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 3.371 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.833 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.244 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.549 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.827 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.371 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.514 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.844 €/m²).

Jednosoban stan 3.833 €/m² · 7 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.244 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.549 €/m² · 23 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 3.827 €/m² · 5 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.371 €/m² · 28 ogl. · 38%

Troiposoban stan 3.514 €/m² · 5 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.844 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (68%), Uknjiženo (55%), Garaža (35%), Novogradnja (35%), Parking mesto (16%).

Lift 50 od 74 ogl. · 68%

Terasa 50 od 74 ogl. · 68%

Uknjiženo 41 od 74 ogl. · 55%

Garaža 26 od 74 ogl. · 35%

Novogradnja 26 od 74 ogl. · 35%

Parking mesto 12 od 74 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 201.538 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 90.000 do 375.540 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.498 €/m², a medijana 3.351 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.272 do 5.867 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,3 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (24 oglasa, prosečno 3.575 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.575 €/m²), Lekino Brdo (4.194 €/m²), Autokomanda (4.082 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 23% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.231 €.