stan vozdovac do 80 kvadrata (106 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

192.048 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.450 €/m²

Medijana: 3.477 €/m²

Raspon cena

75.000 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.062 €/m² Najskuplje: 4.102 €/m²

Voždovac 3.436 €/m² +12% · 21 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.436 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.814 € i površinom oko 57,6 m².

Autokomanda 3.871 €/m² +26% · 15 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.871 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.463 € i površinom oko 51,7 m².

Lekino Brdo 4.102 €/m² +34% · 14 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.102 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.381 € i površinom oko 56,0 m².

Banjica 3.062 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Banjica ima prosečno 3.062 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.429 € i površinom oko 67,1 m².

Voždovačka Crkva 3.495 €/m² +14% · 6 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.495 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.538 € i površinom oko 58,5 m².

Šumice 3.497 €/m² +14% · 4 ogl.

Šumice ima prosečno 3.497 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.250 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 192.048 €) i medijanu od 3.477 €/m² (prosek 3.450 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.477 €	3.450 €	106
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -19%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -40%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -40%	2.061 €	68

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.048 €, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.450 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.539 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.539 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (23%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.264 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.550 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.783 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.087 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.509 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.825 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.264 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.232 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.204 €/m²).

Garsonjera 3.550 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.783 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 3.087 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.509 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.825 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.264 €/m² · 31 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.232 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.204 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (63%), Uknjiženo (56%), Garaža (31%), Novogradnja (30%), Parking mesto (20%).

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 192.048 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.450 €/m², a medijana 3.477 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.250 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (21 oglasa, prosečno 3.436 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.436 €/m²), Autokomanda (3.871 €/m²), Lekino Brdo (4.102 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.539 €.