Stan visnjicka banja palilula Beograd trosoban

7 oglasa · pros. 216.714 € · med. 217.000 € · 3.093 €/m² (med. 3.176 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 67m² · 265.000€

Palilula, Višnjička banja - Slanački put, 67m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slanački put 3.0, 67m2 (terasa 5m2), VPR/5, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor U ponudi je ekskluzivan... više

265.000€ (3 955 €/m²)

3.0 soba
67m²
vp/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više

185.000€ (2 102 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Mirka Milojkovića, 3.0, 67m2, 217000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 131657, I/V, klima, lift, telefon, terasa, parking, stambena zgrada. Na prodaju izuzetno funkcionalan i moderan stan u naselju... više

217.000€ (3 238 €/m²)

3 soba
67m²
1/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Slobodana Jovanovića, 3.0, 71m2, 185000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 96539, I/, terasa, uknjizen. Fenomenalan i prostran stan u Visnjickoj Banji, smesten u mirnom i prijatnom okruzenju. Stan se... više

185.000€ (2 605 €/m²)

3 soba
71m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U NASELJU SUNNYVILLE SA GARAZOM

Visnjicka Banja, Palilula, Beograd

Prodajemo prelep, kompletno namesten stan na divnoj poziciji u naselju Sunnyville. Opremljen izuzetno kvalitetnim namestajem, vrlo pazljivo... više

255.000€ (3 445 €/m²)

3 soba
74m²
3.sprat

Stan

3.0, Sannyville, Slanački put, 74m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

3.0, Sannyville, Slanački put, 74m2, 3/5, CG, lift, lođa, parking. Na prodaju svetao, moderan, trosoban stan u popularnom naselju Sannyville.... više

235.000€ (3 175 €/m²)

3.0 soba
74m²
3/5 spratova

Stan

Palilula, Bogoslovija - Mije Kovačevića 56m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

3.0, 56m2 plus lođa 1.5m2, 1/2, grejanje na struju, salonac, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Kao nastavak Ruzveltove ulice, od spomen... više

175.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
56m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

216.714 €

Medijana: 217.000 €

Prosečna površina

71,0 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.093 €/m²

Medijana: 3.176 €/m²

Raspon cena

175.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.016 €/m² Najskuplje: 3.016 €/m²

Višnjička Banja 3.016 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.016 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 217.400 € i površinom oko 73,4 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 217.000 € (prosek 216.714 €) i medijanu od 3.176 €/m² (prosek 3.093 €/m²) — jeftinije od Niš (2.600 €/m²) i Novi Sad (2.579 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	217.000 €	3.176 €	3.093 €	7
Niš	171.215 €	2.600 € -18%	2.506 €	693
Novi Sad	159.500 €	2.579 € -19%	2.643 €	1.699
Pančevo	135.932 €	2.044 € -36%	1.941 €	30
Kragujevac	116.853 €	1.919 € -40%	1.972 €	90

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.714 €, prosečna površina 71,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.093 €/m². Raspon cena kreće se od 175.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 43% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.667 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.667 €

U Beograd najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (57%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (57%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 43%

70 – 100 m² 4 ogl. · 57%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (57%), Lift (43%), Novogradnja (43%), Parking mesto (29%), Garaža (14%).

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Uknjiženo 4 od 7 ogl. · 57%

Lift 3 od 7 ogl. · 43%

Novogradnja 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 216.714 €, a medijana 217.000 €. Raspon cena kreće se od 175.000 do 265.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.093 €/m², medijana je 3.176 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.102 do 3.955 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,0 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 88,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 216.714 € (medijana 217.000 €), prosečna površina 71,0 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Višnjička Banja (5 oglasa, prosečno 3.016 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.016 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (57%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.667 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.176 €/m², prosek 3.093 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 2.600 €/m², prosek 2.506 €/m², 693 oglasa), Novi Sad (med. 2.579 €/m², prosek 2.643 €/m², 1.699 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.919 €/m², prosek 1.972 €/m², 90 oglasa).