Stan visnjicka banja Beograd trosoban

6 oglasa · pros. 198.667 € · med. 201.000 € · 2.753 €/m² (med. 2.891 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 59m² · 115.000€

Višnjička banja , Lux novogradnja , stan 59m2 ID#1593

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

VIŠNJICA - LUX NOVOGRADNJA - STAN KOJI SE PRILAGOĐAVA VAŠEM ŽIVOTU U srcu mirne i uređene a na početku Višnjičke banje, na korak od PerSu... više

115.000€ (1 949 €/m²)

3.0 soba
59m²
1/6 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više

185.000€ (2 102 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Mirka Milojkovića, 3.0, 67m2, 217000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 131657, I/V, klima, lift, telefon, terasa, parking, stambena zgrada. Na prodaju izuzetno funkcionalan i moderan stan u naselju... više

217.000€ (3 238 €/m²)

3 soba
67m²
1/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Slobodana Jovanovića, 3.0, 71m2, 185000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 96539, I/, terasa, uknjizen. Fenomenalan i prostran stan u Visnjickoj Banji, smesten u mirnom i prijatnom okruzenju. Stan se... više

185.000€ (2 605 €/m²)

3 soba
71m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U NASELJU SUNNYVILLE SA GARAZOM

Visnjicka Banja, Palilula, Beograd

Prodajemo prelep, kompletno namesten stan na divnoj poziciji u naselju Sunnyville. Opremljen izuzetno kvalitetnim namestajem, vrlo pazljivo... više

255.000€ (3 445 €/m²)

3 soba
74m²
3.sprat

Stan

3.0, Sannyville, Slanački put, 74m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

3.0, Sannyville, Slanački put, 74m2, 3/5, CG, lift, lođa, parking. Na prodaju svetao, moderan, trosoban stan u popularnom naselju Sannyville.... više

235.000€ (3 175 €/m²)

3.0 soba
74m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

198.667 €

Medijana: 201.000 €

Prosečna površina

72,2 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.753 €/m²

Medijana: 2.891 €/m²

Raspon cena

115.000 – 255.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.614 €/m² Najskuplje: 2.614 €/m²

Višnjička Banja 2.614 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.614 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.400 € i površinom oko 71,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 201.000 € (prosek 198.667 €) i medijanu od 2.891 €/m² (prosek 2.753 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	201.000 €	2.891 €	2.753 €	6
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -3%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -23%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -28%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -29%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.667 €, prosečna površina 72,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.753 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 255.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 50% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.483 €).

Sniženih oglasa

50%

3/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.483 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (67%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

70 – 100 m² 4 ogl. · 67%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (50%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (33%), Garaža (17%).

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Lift 3 od 6 ogl. · 50%

Novogradnja 3 od 6 ogl. · 50%

Uknjiženo 3 od 6 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 198.667 €, a medijana 201.000 €. Raspon cena kreće se od 115.000 do 255.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.753 €/m², medijana je 2.891 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 3.445 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,2 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 59,0 do 88,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.667 € (medijana 201.000 €), prosečna površina 72,2 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Višnjička Banja (5 oglasa, prosečno 2.614 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.614 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (50%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 50% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.483 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 2.891 €/m², prosek 2.753 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).